204 250 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
49 m²
Référence
11553/33
Appartement à vendre à Talence (33400) en Gironde - Réf : 11553/33
Situé dans un environnement calme et recherché, au Chemin Bourgès à Talence, venez découvrir ce bel appartement traversant de type T2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L 'appartement dispose de grands placards.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des universités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts :
Appartement très bien agencé.
Secteur calme et recherché.
Proximité des commerces, transports et services.
Idéal primo-accédants ou investisseurs.
À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacte
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 juin 2021
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr