367 925 € + Honoraires de négociation TTC : 22 075 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
337 m²
Référence
31003-149
Maison à vendre à Toulouse (31000) en Haute-Garonne - Réf : 31003-149
Toulouse - Maison à rénover de 125 m² - Roseraie
Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Roseraie, route d'Agde, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, venez découvrir cette maison de 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison à rénover séduira aussi bien une famille à la recherche d'un projet de rénovation qu'un investisseur grâce à la possibilité de créer deux logements distincts.
Un double garage complète ce bien.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !
Fabien GRIMA
Responsable Service Négociation immobilière
Tél. : 06 40 94 15 45
Office notarial de Me Martin CAMPS et Associés
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr