Maison a vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor 22 106 m2 6 pièces 249360 euros 037/997 001

Achat - Maison | Maison de ville Lanvallay 22100 6 pièces 106 m² 826 m²

249 360 €240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

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249 360 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

826 m²

État général

Bon

Surface du séjour

31 m²

Orientation

Sud-Est

Taxe foncière

1 292 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

037/997

Les +

Jardin
Parking/garage
Terrasse

Maison à vendre à Lanvallay (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 037/997

Sur la commune de Lanvallay, petite ville dynamique avec écoles et commerces, à 5mn du centre de Dinan, maison offrant : - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte vers la terrasse, une pièce de vie avec cheminée (insert), une chambre, une salle d'eau, des toilettes. - au 1er étage : trois chambres, un point d'eau avec des toilettes. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie/buanderie. Jardin entièrement clos.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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