Maison a vendre Penvénan 22710 Côtes-d'Armor 22 64 m2 6 pièces 302700 euros A1 001

Achat - Maison Penvénan 22710

302 700 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €. Soit 4.38% à la charge de l'acquéreur

302 700 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €. Soit 4.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

697 m²

Référence

A1

Les +
  • Terrasse

Maison à vendre à Penvénan (22710) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A1

Hyper centre Penvenan. Maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine donnant sur la véranda, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un logement supplémentaire au dessus avec accès par un escalier extérieur complète la description ( 3 pièces a finir de construire) Une véranda Un garage est attenant, et un autre garage non attenant ayant eau électricité et WC. Jardin clos. À Penvénan, dans le code postal 22710, cette maison proposée en vente présente une surface habitable de 64 m² et un terrain de 697 m². Construite en 1994, elle comprend 6 pièces et 4 chambres (2 a finir) Une terrasse complète l'ensemble. Le bien se situe dans la commune de Penvénan, dans un secteur avec accès aux écoles, commerces, services et au centre-ville. La commune appartient au département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, sur le littoral nord de la région. Penvénan dispose d'un cadre de vie avec accès aux services du quotidien et à plusieurs points d'intérêt du secteur, notamment les plages, le littoral, les sentiers de promenade et les espaces naturels du territoire. La ville permet également un accès aux commerces de proximité, aux équipements scolaires et aux services administratifs. Cette maison peut convenir pour un projet d'habitation principale, de résidence secondaire ou pour un achat en vue d'un usage familial, avec une configuration répartie sur 6 pièces et 4 chambres dont 2 a finir. Le terrain de 697 m² permet de disposer d'un espace extérieur autour du bâti. La terrasse constitue un espace supplémentaire en lien avec la parcelle. Prix de vente : 302 700 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Penvénan.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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