Maison a vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor 22 101 m2 4 pièces 229240 euros 471 001

Achat - Maison | Maison Grâces 22200

229 240 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

229 240 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

1130 m²

Référence

471

Maison à vendre à Grâces (22200) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 471

Découvrez cette agréable maison d'habitation de plain-pied située sur la commune de Grâces, elle offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un garage complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et familiale. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Grâces.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 119 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES
Logo de SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec
Votre contact : Justine ALLAIN

SIRET90257651100015

TVA intracommunautaireFR56902576511

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension