Maison a vendre Pleumeur-Gautier 22740 Côtes-d'Armor 22 71 m2 4 pièces 158250 euros A09 001

Achat - Maison Pleumeur-Gautier 22740

158 250 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

158 250 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

2070 m²

Référence

A09

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Pleumeur-Gautier (22740) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A09

Maison à vendre à Pleumeur-Gautier (22740) en Côtes-d’Armor (22) Dans la commune de Pleumeur-Gautier, cette maison à vendre propose une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 2 070 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 158 250 €. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu’un jardin et une terrasse. La distribution intérieure permet d’organiser les espaces selon les besoins d’un foyer ou d’un projet d’acquisition en résidence principale ou secondaire. La surface du terrain offre un espace extérieur de 2 070 m², avec plusieurs possibilités d’aménagement selon l’usage recherché. Située dans le secteur de Pleumeur-Gautier, la maison se trouve à proximité des services et équipements de la commune et des environs. La localité appartient au département des Côtes-d’Armor, sur le littoral de la Bretagne nord. Le secteur permet un accès aux communes voisines, aux axes routiers du Trégor et aux points d’intérêt du territoire, notamment la côte, les sentiers de randonnée, les plages des environs, ainsi que les communes de Tréguier, Lézardrieux, Paimpol et les abords de la presqu’île de Lézardrieux. Ce bien immobilier à Pleumeur-Gautier peut convenir à un projet d’achat recherchant une maison avec terrain et espaces extérieurs dans une commune des Côtes-d’Armor. La présence d’un jardin et d’une terrasse complète l’ensemble. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pleumeur-Gautier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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