43 000 €
40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
129 m²
Référence
22064-1357
Maison à vendre à Guingamp (22200) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22064-1357
À vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)
Située au coeur du centre-ville, commerces accessibles à pied, cette maison à rénover avec potentiel d'aménagement comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce, une cuisine, un salon, une chaufferie et une cave.
- Au premier étage : un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle de douches.
- Au deuxième étage : deux greniers offrant des possibilités d'aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité à découvrir pour un projet de rénovation totale en coeur de ville.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 570 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL JULIEN-PIERRE GLERON & ASSOCIÉS, NOTAIRES
4 place du Champ au Roy
BP 90306
22200 Guingamp
BP 90306
22200 Guingamp
Votre contact : SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES
SIRET78980353300015
TVA intracommunautaireFR50789803533
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