Maison a vendre Penvénan 22710 Côtes-d'Armor 22 152 m2 4 pièces 395400 euros A06 001

Achat - Maison Penvénan 22710

395 400 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur

395 400 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

976 m²

Référence

A06

Les +
  • Balcon

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Penvénan (22710) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A06

Maison à vendre à Penvénan (22710) en Côtes-d’Armor (22) Maison en vente située à Penvénan, dans le département des Côtes-d’Armor, sur une parcelle de 976 m². Le bien présente une surface habitable de 150 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La maison dispose d’un balcon, d’un jardin et d’une terrasse. L’ensemble offre des espaces extérieurs permettant différents usages au quotidien. La commune de Penvénan se situe sur le littoral des Côtes-d’Armor. Elle bénéficie d’un accès aux commerces de proximité et à la mer. Le secteur permet de rejoindre plusieurs points d’intérêt du territoire, avec des plages, des sentiers côtiers et des espaces naturels du littoral breton. Les services du centre-bourg, les commerces et les accès vers les communes voisines complètent l’environnement de cette maison à vendre à Penvénan. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou de résidence secondaire, selon les besoins d’aménagement et d’usage des espaces intérieurs et extérieurs. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Penvénan.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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