Maison a vendre Quévert 22100 Côtes-d'Armor 22 140 m2 8 pièces 362250 euros 038/278 001

Achat - Maison Quévert 22100

362 250 €350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

362 250 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €. Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

575 m²

État général

Bon

Référence

038/278

Maison à vendre à Quévert (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 038/278

QUEVERT, Maison d'habitation - DINAN (22) secteur QUEVERT (22) à visiter sans tarder. A 15 min du centre de DINAN à pied, un parc pour les promenades aussi bien pour les petits que pour les grands. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une veranda, un couloir vous conduis à deux chambres une salle d'eau et un WC. Au premier niveau un dégagement vous emmène à quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de la maison enpatie carreller se compose d'un garage, un espace buanderie avec chaufferie et une pièce. Un deuxième garage exterieur vous offira de l'espace de stokage supplémentaire. Le terrain arboré exposé pleins SUD vous baignera de lumière - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1970 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 250 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 038/278
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Valerie ALLOT-RANC
Logo de Me Valerie ALLOT-RANC

Contacter l'office notarial
Me Valerie ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener
BP 72052
22100 Dinan
Votre contact : Me V. ALLOT-RANC

SIRET509 064 184 00021

TVA intracommunautaireFR23 509 064 184

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