605 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 150 €. Soit 3.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
101 m²
Surface terrain
585 m²
Référence
A56
Les +
Cave
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A56
TRESTIGNEL, Vue mer et plage à pied.
Que ce soit de la véranda, de la cuisine, des 3 chambres et des terrasses l'océan ne vous quittera pas !
Du beau rivage bleu ensoleillé d'été au gris des tempêtes hivernale, le spectacle ne vous quittera pas !
Cette maison située en haut de son jardin se compose:
En rez-de-chaussée: véranda, séjour, cuisine, espace bibliothèque, pièce à usage de chambre (terrasse), salle d'eau et WC.
A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain-wc.
Cave.
Garage.
Jardin.
Pour information un permis de construire est accepté pour la construction d'une maison d'environ 90 m², situé en rez de rue.
Située à Perros-Guirec, cette maison proposée à la vente dispose d'une surface habitable de 101 m² hors véranda sur une parcelle de 585 m². Le bien comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres. La construction date de 1965.
La maison comprend un jardin et une terrasse. La proximité de la mer fait partie des atouts de la localisation, avec un accès aux commodités de la commune et aux services du secteur.
Perros-Guirec se situe sur la côte de granit rose, dans un secteur connu pour ses plages, ses sentiers côtiers et son port. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires, de services de proximité et d'équipements liés à la vie quotidienne. La gare la plus proche et les axes de circulation du secteur permettent de rejoindre les communes voisines et les principaux pôles du département.
Ce bien peut convenir pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement, selon le mode d'occupation recherché. Le prix de vente est fixé à 627 150 EUR.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 mai 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr