Maison a vendre Morogues 18220 Cher 18 114 m2 4 pièces 104500 euros 18006-248 001

Achat - Maison Morogues 18220

104 500 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

104 500 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

289 m²

Référence

18006-248

Maison à vendre à Morogues (18220) dans le Cher - Réf : 18006-248

MOROGUES (18220) Cette agréable maison ancienne de 114 m², en bon état général saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon de 36 m² environ agrémenté d'une cheminée/insert offrant un confort de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains, un toilette et deux chambres. A l'étage un palier desservant une chambre, puis un espace ouvert pouvant être aménagé en chambre d'appoint (bureau ou salle de jeux) avec accès à une mezzanine apportant un charme authentique à l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 289 m² avec terrasse ainsi qu'une cave.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET
Logo de SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

Contacter l'office notarial
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

21-23 rue la République
BP 11
18220 Les Aix-d'Angillon
Votre contact : SCP JUILLET et HERNANDEZ-JUILLET

SIRET32894996100010

TVA intracommunautaireFR25328949961

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