19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

MOROGUES (18220) Cette agréable maison ancienne de 114 m², en bon état général saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon de 36 m² environ agrémenté d'une cheminée/insert offrant un confort de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains, un toilette et deux chambres. A l'étage un palier desservant une chambre, puis un espace ouvert pouvant être aménagé en chambre d'appoint (bureau ou salle de jeux) avec accès à une mezzanine apportant un charme authentique à l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 289 m² avec terrasse ainsi qu'une cave.

Située à Azy, dans un environnement verdoyant, cette maison non mitoyenne construite en 1830 développe une surface habitable d'environ 187 m², implantée sur un terrain de 2 855 m². La présence d'une vue dégagée sur la verdure participe au cadre de vie, tandis que la configuration du terrain offre un bel espace extérieur autour de l'habitation. Construite sur plusieurs niveaux, la maison propose des volumes généreux et une organisation intérieure adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour d'environ 30 m², offrant une pièce de vie de taille confortable. L'ensemble comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de jour et de nuit. L'état général est indiqué comme étant en état d'usage. Le bien dispose également de plusieurs annexes appréciables. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire de rangement ou d'usage selon les besoins. Maison à consommation énergétique excessive. DPE : F GES : C

Située à Soulangis, cette maison semi-mitoyenne développe une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 534 m². En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes confortables, adaptés à une vie familiale. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un bel espace central, lumineux et convivial, propice aux moments partagés. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant une distribution fonctionnelle et pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage vient compléter l'ensemble. La cour apporte un espace supplémentaire appréciable. La maison bénéficie d'une vue sur la cour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une installation au fioul ainsi qu'un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 209 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 32 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS (18150) 20 mn de NEVERS et 20 mn d'AVORD, maison située proche de toutes commodités d'une superficie de 60 m² en bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilette. A l'extérieur deux garages. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants solaires. Chauffage électrique et climatisation dans séjour et une chambre. Logement à consommation énergétique excessive DPE : F GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 1.920€ et 2.630€

Maison à vendre située à 5 mn du bourg de BRECY, d'une surface de 146 m². Cette maison située dans un hameau à la campagne, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le séjour, d'une surface de 25 m², offre un espace de vie agréable. La propriété est dotée d'une cave, d'une terrasse et d'une véranda. Un garage est également présent, ainsi qu'une grange. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le terrain s'étend sur 2610 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis. L'état général de la maison est bon. RESTE AMENAGEMENT INTERIEUR. Diagnostic de Performance Energétique : - Classe consommation : B (95 kWh / m² / an) - Classe émissions : A (2 kg CO2 / m² / an)

AZY (18220) Maison ancienne à rénover entièrement comprenant une cuisine (poêle) avec ancien four à pain, salon avec cheminée insert, une chambre, toilette, salle d'eau, une chambre.A l'étage palier desservant deux chambres.Véranda. A l'extérieur plusieurs dépendances (Garage, grange, celliers...). Terrain de 3.049 m². Ce bien est à rénover entièrement (toitures en mauvais état, rénovation complète intérieurement, assainissement...)

LES AIX D'ANGILLON (18220) TERRAIN A BATIR (Eau sur la parcelle) D'UNE SURFACE DE 1028 M² PROCHE DE TOUTES COMMODITES (écoles, commerces, médecins, pharmacie).

Magnifique maison du 16ème siècle de 183 m² habitable avec 5606 m² de terrain Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure historique pleine de charme, datant du 16ème siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. , cette maison offre un espace de vie spacieux et authentique, idéal pour les amoureux du patrimoine et de l'histoire.Le vaste terrain de 5606 m² vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour des projets d'aménagement, de jardinage ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que poutres apparentes, murs en pierre, qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Une cave complète ce bien.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un lieu de vacances chargé d'histoire, cette propriété offre un potentiel immense pour la personnaliser selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette demeure d'exception pourrait devenir votre futur havre de paix, chargé d'histoire et de charme.Possibilité d'acquérir une grange à proximité au prix net vendeur de 25.000€ POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HOTES.

IMMEUBLE DE RAPPORT -CENTRE-VILLE DE BOURGES (18000) Rue Emile Martin-Hyper Centre A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DE BOURGES DANS UNE RUE CALME ET RECHERCHEE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORT. -6 APPARTEMENTS (tous actuellement loués) -Revenus locatif mensuel : 2.390€ -Immeuble en bon état général pas de gros travaux à prévoir

Maison individuelle élevée sur sous-sol de 1994 en bon état d'une superficie de 153 m² Située dans un environnement paisible à Sainte-Solange (18220) cette belle maison offre un cadre de vie agréable et convivial. En bon état général, elle nécessite simplement quelques touches pour la remettre au goût du jour, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des proches. La maison est fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Profitez d'un emplacement pratique, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à remettre à leur style, sans travaux lourds.A l'extérieur un double garage de 48 m² environ.Terrain clos de 545 m².N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce joli bien pourrait devenir votre futur chez-vous !

MOULINS SUR YEVRE (18390) à 2 MN DE SAINT-GERMAIN-DU-PUY, Terrain à bâtir d'une superficie de 1114 m². Prévoir raccordements.

Charmante maison ancienne de 126 m² proche du centre-bourg de Menetou-SalonSituée à seulement quelques minutes du centre-bourg de Menetou-Salon, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des commodités .Cette maison, pleine de caractère, dispose de plusieurs pièces lumineuses à remettre au goût du jour, idéale pour créer la maison qui vous ressemble. Son architecture ancienne lui confère un cachet unique, Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d'investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous dans un environnement agréable et convivial ! Chalet bois. Garage Terrain clos de 731 m².