22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

IMMEUBLE DE RAPPORT -CENTRE-VILLE DE BOURGES (18000) Rue Emile Martin-Hyper Centre A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DE BOURGES DANS UNE RUE CALME ET RECHERCHEE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORT. -6 APPARTEMENTS (tous actuellement loués) -Revenus locatif mensuel : 2.390€ -Immeuble en bon état général pas de gros travaux à prévoir

Située à Saint-Germain-du-Puy, cette maison de plain-pied construite en 1974 développe une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle de 942 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², de quatre pièces au total dont trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est semi-mitoyenne et présente un agencement de plain-pied, offrant une distribution simple et fonctionnelle des espaces. Un garage complète l'ensemble. Le terrain offre une surface extérieure confortable, avec des vues sur la cour et la rue. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage. L'ensemble est indiqué en bon état. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 247 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 52 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARASSY (18220) à 5 mn des AIX D'ANGILLON Maison sur sous-sol en bon état sur un terrain arboré de 3.375 m² comprenant une véranda donnant sur une salle à manger avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, toilette, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol complet avec partie garage, chaufferie et une pièce chauffée. Terrasse. Dépendance. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (citerne). Chaudière de 2018.

MONTIGNY (18250)à 10 mn des AIX D'ANGILLON. Maison ancienne située dans le bourg d'une superficie de 135 m² implantée sur un terrain de 1950 m² offrant de nombreuses possibilités avec ses deux appartements indépendants de 45 et 50 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une chambre, salon/salle à manger avec cheminée ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche et toilette. Buanderie. A l'étage deux chambres en enfilade, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur une grange de 70 m² environ. Cave. Cour entièrement goudronnée.

LES AIX D'ANGILLON (18220) Un immeuble composé de 3 appartements proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins...). Un premier appartement au rez-de-chaussée d'une superficie de 51 m² habitable comprenant une pièce principale, cuisine, toilette, salle de bains, bureau, une chambre. Un deuxième appartement d'une superficie de 48 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée pièce principale avec coin cuisine, toilette. A l'étage une chambre, salle de bains. Un troisième appartement d'une superficie de 50 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, toilette. En face une dépendance avec box pour chacun des appartements. Pas de travaux à prévoir pour les appartements. Parking à proximité. Les 3 appartements sont loués (370€-450€ et 480€). .

Idéalement situé au coeur de la commune des AIX D'ANGILLON (18220), à proximité immédiate des commerces, services et avec des possibilités de stationnement à quelques pas, cet immeuble offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial bénéficiant de beaux volumes et de vastes espaces de vente, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. Une agréable véranda avec puits de lumière apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Le bien dispose également d'une chaufferie ainsi que d'une cave voûtée sous partie, idéale pour le stockage. Fenêtres doubles vitrages en partie. Chauffage gaz de ville. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Il est complété par un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.

MOROGUES (18220) Cette agréable maison ancienne de 114 m², en bon état général saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon de 36 m² environ agrémenté d'une cheminée/insert offrant un confort de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains, un toilette et deux chambres. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une mezzanine apportant un charme authentique à l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 289 m² avec terrasse ainsi qu'une cave.

Située à Azy, dans un environnement verdoyant, cette maison non mitoyenne construite en 1830 développe une surface habitable d'environ 187 m², implantée sur un terrain de 2 855 m². La présence d'une vue dégagée sur la verdure participe au cadre de vie, tandis que la configuration du terrain offre un bel espace extérieur autour de l'habitation. Construite sur plusieurs niveaux, la maison propose des volumes généreux et une organisation intérieure adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour d'environ 30 m², offrant une pièce de vie de taille confortable. L'ensemble comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de jour et de nuit. L'état général est indiqué comme étant en état d'usage. Le bien dispose également de plusieurs annexes appréciables. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire de rangement ou d'usage selon les besoins. Maison à consommation énergétique excessive. DPE : F GES : C.

LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS (18150) 20 mn de NEVERS et 20 mn d'AVORD, maison située proche de toutes commodités d'une superficie de 60 m² en bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilette. A l'extérieur deux garages. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants solaires. Chauffage électrique et climatisation dans séjour et une chambre. Logement à consommation énergétique excessive DPE : F GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 1.920€ et 2.630€

Maison à vendre située à 5 mn du bourg de BRECY, d'une surface de 146 m². Cette maison située dans un hameau à la campagne, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le séjour, d'une surface de 25 m², offre un espace de vie agréable. La propriété est dotée d'une cave, d'une terrasse et d'une véranda. Un garage est également présent, ainsi qu'une grange et garage fermé. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air Le terrain s'étend sur 2610 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis. L'état général de la maison est bon. RESTE AMENAGEMENT INTERIEUR. Diagnostic de Performance Energétique : - Classe consommation : B (95 kWh / m² / an) - Classe émissions : A (2 kg CO2 / m² / an)

LES AIX D'ANGILLON (18220) TERRAIN A BATIR (Eau sur la parcelle) D'UNE SURFACE DE 1028 M² PROCHE DE TOUTES COMMODITES (écoles, commerces, médecins, pharmacie).

Magnifique maison du 16ème siècle de 183 m² habitable avec 5606 m² de terrain Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure historique pleine de charme, datant du 16ème siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. , cette maison offre un espace de vie spacieux et authentique, idéal pour les amoureux du patrimoine et de l'histoire.Le vaste terrain de 5606 m² vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour des projets d'aménagement, de jardinage ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que poutres apparentes, murs en pierre, qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Une cave complète ce bien.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un lieu de vacances chargé d'histoire, cette propriété offre un potentiel immense pour la personnaliser selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette demeure d'exception pourrait devenir votre futur havre de paix, chargé d'histoire et de charme.Possibilité d'acquérir une grange à proximité au prix net vendeur de 25.000€ POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HOTES.