Achat - Immeuble Les Aix-d'Angillon 18220 220 m² 154 m²

Idéalement situé au coeur de la commune des AIX D'ANGILLON (18220), à proximité immédiate des commerces, services et avec des possibilités de stationnement à quelques pas, cet immeuble offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial bénéficiant de beaux volumes et de vastes espaces de vente, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. Une agréable véranda avec puits de lumière apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Le bien dispose également d'une chaufferie ainsi que d'une cave voûtée sous partie, idéale pour le stockage. Fenêtres doubles vitrages en partie. Chauffage gaz de ville. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Il est complété par un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.