Immeuble de rapport a vendre Les Aix-d'Angillon 18220 Cher 18 150 m2 156750 euros 18006-250 001

Achat - Immeuble Les Aix-d'Angillon 18220

156 750 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

253 m²

Référence

18006-250

Immeuble à vendre aux Aix-d'Angillon (18220) dans le Cher - Réf : 18006-250

LES AIX D'ANGILLON (18220) Un immeuble composé de 3 appartements proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins...). Un premier appartement au rez-de-chaussée d'une superficie de 51 m² habitable comprenant une pièce principale, cuisine, toilette, salle de bains, bureau, une chambre. Un deuxième appartement d'une superficie de 48 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée pièce principale avec coin cuisine, toilette. A l'étage une chambre, salle de bains. Un troisième appartement d'une superficie de 50 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, toilette. En face une dépendance avec box pour chacun des appartements. Pas de travaux à prévoir pour les appartements. Parking à proximité. Les 3 appartements sont loués (370€-450€ et 480€). .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET
Logo de SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

Contacter l'office notarial
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

21-23 rue la République
BP 11
18220 Les Aix-d'Angillon
Votre contact : SCP JUILLET et HERNANDEZ-JUILLET

SIRET32894996100010

TVA intracommunautaireFR25328949961

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