Maison a vendre Menetou-Salon 18510 Cher 18 126 m2 4 pièces 156750 euros 18006-205 001

Achat - Maison Menetou-Salon 18510

156 750 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

731 m²

Référence

18006-205

Maison à vendre à Menetou-Salon (18510) dans le Cher - Réf : 18006-205

Charmante maison ancienne de 126 m² proche du centre-bourg de Menetou-SalonSituée à seulement quelques minutes du centre-bourg de Menetou-Salon, cette  maison ancienne offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des commodités .Cette maison, pleine de caractère, dispose de plusieurs pièces lumineuses à remettre au goût du jour, idéale pour créer la maison qui vous ressemble. Son architecture ancienne lui confère un cachet unique, Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d'investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous dans un environnement agréable et convivial ! Chalet bois.  Garage Terrain clos de 731 m². 
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET
Logo de SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

Contacter l'office notarial
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

21-23 rue la République
BP 11
18220 Les Aix-d'Angillon
Votre contact : SCP JUILLET et HERNANDEZ-JUILLET

SIRET328 949 961 00010

TVA intracommunautaireFR25 328 949 961

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