Maison a vendre Vierzon 18100 Cher 18 81 m2 4 pièces 57800 euros 18058-99 001

Achat - Maison Vierzon 18100 4 pièces 81 m2 299 m2

57 800 € 53 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 9.06% à la charge de l'acquéreur

57 800 €

53 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 9.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

299 m²

Référence

18058-99

Maison à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-99

Maison de ville à rénover d'une surface habitable de 81 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 299 m² et dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, huisseries, isolation ainsi qu'un rafraîchissement global. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 483 kWh/m²/an 107 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes107kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
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5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
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SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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