Maison a vendre Vierzon 18100 Cher 18 68 m2 4 pièces 54800 euros 18058-107 001

Achat - Maison Vierzon 18100

54 800 € 50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 9.60% à la charge de l'acquéreur

54 800 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 9.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

506 m²

Référence

18058-107

Maison à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-107

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 68.4 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou aménagement selon vos projets. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1408€. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 480 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
Logo de SAS SPN Vierzon

Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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