Maison a vendre Neuvy-Deux-Clochers 18250 Cher 18 250 m2 6 pièces 189900 euros 18016/2237 001

Achat - Maison | Maison rurale Neuvy-Deux-Clochers 18250

189 900 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

189 900 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

5000 m²

Référence

18016/2237

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers (18250) dans le Cher - Réf : 18016/2237

Maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers (18250) dans le Cher (18) À Neuvy-Deux-Clochers, dans le département du Cher, cette maison est proposée à la vente au prix de 189 900 EUR. Le bien se situe sur une parcelle de 5 000 m² et développe une surface habitable d'environ 250 m². La maison est composée d'une entrée sur véranda, cuisine, grand salon séjour, wc avec lavabo, palier, buanderie, grande pièce à usage de fournil. Au premier étage, palier, deux chambres, salle de bains. Terrasse, plusieurs grandes dépendances, marre, grand terrain arboré, cave, puits. Vous trouverez une deuxième maison composée d'une entrée sur cuisine salon séjour et deux chambres et une salle de bains et wc. Cette maison peut convenir à un projet d'habitation principale, de résidence secondaire ou à un projet nécessitant des volumes intérieurs et une surface de terrain importante. La configuration avec 6 pièces permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : séjour, salon, bureaux, espace de rangement ou pièces complémentaires. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit distincts. Le terrain de 5 000 m² constitue un élément notable du bien. Il peut permettre différentes utilisations selon le projet de l'acquéreur, sous réserve des règles applicables. La présence d'un grenier ajoute un espace complémentaire de stockage ou d'aménagement selon les caractéristiques techniques du lieu. Le bien est situé à Neuvy-Deux-Clochers, commune du Cher. La localité se trouve dans un secteur rural du Centre-Val de Loire, à proximité de Bourges et de plusieurs communes du Sancerrois et du Pays Fort. Le secteur permet l'accès à des services de proximité, à des établissements scolaires selon les communes voisines, ainsi qu'à différents commerces et services du quotidien. La gare la plus proche, les axes routiers départementaux et les pôles d'activité du secteur peuvent faciliter les déplacements vers les communes environnantes. Neuvy-Deux-Clochers bénéficie aussi d'un environnement marqué par le patrimoine local du Cher, les paysages du Boischaut et les circuits de découverte du département. La commune se situe dans une zone permettant d'accéder à des sites naturels, à des communes viticoles du secteur et à des points d'intérêt du territoire du Centre-Val de Loire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE
Logo de SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

Contacter l'office notarial
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

10 route de Mery-és-Bois
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Votre contact : Christophe BOUVET

SIRET35172354900025

TVA intracommunautaireFR03351723549

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