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de notaires de maison à vendre

Maison de ville mitoyenne composée au rez-de-chaussé d'un grand séjour, wc et cuisine avec accès cave. Au premier étage un bureau, une chambre et au deuxième étage, une chambre, un atelier et une salle de bains. Grenier.

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté, comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, coin salon. Au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre et un bureau. Au-dessus : un grenier. Au-dessous : une cave avec accès courette. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude par ballon électrique. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1582 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 99 180 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € Réf : 016/3092/MAV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONT SAINT AIGNAN, Maison T5 - MONT SAINT AIGNAN EGLISE Nichée au coeur de la place de l'église maison de charme mitoyenne d'un coté d'environ 110m² habitables, et veranda chauffée d'environ 15m². En rez de chaussée : entrée avec vestaire et rangements, un wc avec coin buanderie, une cuisine aménagée d'environ 14m², un séjour lumineux d'environ 23m² ouvrant sur une véranda en expo ouest. Au 1er étage : un grand palier à usage de bureau, deux belles chambres et une grande salle de bains/douches avec wc. Sous combles : une chambre et un rangement. Double vitrage bois sur le séjour et PVC sur le reste de la maison, volets roulants manuels, chauffage par chaudière gaz à condensation, panneaux photovoltaiques sur le mur sud de la maison. Petit jardin arboré sans vis à vis et au calme d'environ 80m², un passage sur le coté du bien permet un accès sans traverser la maison. Une cave. Possibilité de se garer devant le bien. Parcelle de 181m² DPE D SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 850 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 016/3040 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Touffreville-la-Corbeline, cette belle longère de 178 m² prend place sur un terrain de 1 650 m². Elle offre un cadre de vie confortable, avec des volumes généreux et une distribution adaptée à une famille. L'intérieur se compose de 8 pièces, dont un séjour de 52 m², une cuisine dînatoire de 21m², 5 chambres dont une en RDC, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'ensemble présente un bon état général. Le bien dispose également d'une dépendance aménagée pouvant accueillir de la famille, d'une cave, d'un garage de 100 m² ainsi que de 4 places de stationnement, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 153 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOLESME-PROPRIETE FAMILIALE-REF:VDL2156 Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété familiale située à SOLESMES à quelques minutes du centre bourg. Vous découvrirez de très beaux volumes avec 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 40m² avec accès sur terrasse, cuisine séparée, jardin d'hiver, salle de jeux avec cheminée pouvant faire office de salle de réception. Le tout au coeur d'un terrain clos, arboré et paysagé de 6635m². Vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison et comprenant un grand garage, cuisine d'été, wc, buanderie, cave, atelier. Idéale en maison familiale principale ou secondaire.

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, salle de douches, toilettes. Sous-sol : Garage deux voitures, dégagement, chaufferie/buanderie, cave. Grenier. Terrasse, terrain arboré. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 107671

Maison de ville à rafraichir de 4 chambres avec garages : - Rdc : Entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, dégagement, wc, départ d'escalier - 1er : palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc - Combles : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc et petit grenier - Garages, préau, atelier, cave et terrain

Proche Le Mans (environ 15 Minutes): PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTE, PISCINE ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE – À PROXIMITÉ DU CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANS Rare opportunité pour cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2 231 m², alliant cadre de vie familial et activité touristique opérationnelle: - La maison principale – 207 m² La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : • au rez-de-chaussée : entrée, salon, dégagements, cuisine, buanderie, bureau, WC, salle d'eau. • à l'étage : trois chambres, véranda, salle de bains/WC, palier. • au second : une chambre mansardée, combles. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : • Un garage avec grenier, un atelier, des espaces de rangement. - Le gîte – 215 m² et 15 couchages Classé 3 étoiles Atout France et exploité en LMNP depuis 2020, le gîte se compose de deux espaces communicants. Première partie – 150 m² • Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, chambre, salle d'eau, séjour avec cuisine ouverte. • Au premier étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau/WC. • À l'étage : Seconde partie – 65 m² • Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, chambre avec salle d'eau/WC. • Au premier étage : mezzanine, 2 chambres. • Une chaufferie Les extérieurs Implantée sur un terrain de 2 231 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente : • Un jardin • Une terrasse en bois amovible avec piscine. • Des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale et à l'accueil des visiteurs Les atouts de l'investissement Cet ensemble immobilier permet de concilier résidence principale et activité professionnelle : • Un gîte déjà aménagé et exploité • Une capacité d'accueil de 15 couchages • Un classement 3 étoiles Atout France • Une exploitation en LMNP depuis 2020 • La possibilité de poursuivre ou de développer l'activité touristique • Aucun aménagement majeur à prévoir pour démarrer l'exploitation • Une proximité immédiate avec le circuit des 24 Heures du Mans • Un potentiel pour accueillir une clientèle touristique et événementielle Une propriété singulière, idéale pour vivre sur place tout en développant une activité d'hébergement dans un secteur recherché. Possibilité de vente en lots: la maison seule sans le gîte.

Une maison d'une superficie habitable de 213 m², située au MANS, quartier GARE SUD comprenant: - au sous-sol : deux caves avec chaufferie (Fuel et PAC) ; - au rez-de-chaussée: double garage, W.C, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, salon-salle à manger avec cheminée et sol en travertin ; - à l'étage: palier avec placard, deux chambres avec balcon filant, une chambre avec salle d'eau et W.C et une quatrième chambre coté jardin, dressing, salle de bains avec cabine de douche et W.C Grenier aménageable (accès escalier escamotable).Travaux de rafraichissement à prévoir.Jardin avec l'huisne au fond, accessible par un accès piéton.Dépendances (atelier et petit cabanon).Parcelle de terrain de 816 m². OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Située à PONT-DU-CHATEAU dans un secteur résidentiel, à vendre belle MAISON de construction traditionnelle sur sous-sol entier de 1981 de 116 m² au sol environ sur un terrain clos et arboré de 1137 m² avec dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Hall d'entrée avec placard/penderie -Une véranda fermée, -Cuisine équipée, -Une grande Salle de séjour/salon avec cheminée et accès à la véranda, -4 Chambres, -2 Salle d'eau avec douche, -WC. Au Sous-sol : -Un grand Garage d'environ 100 m² en "L", -Un Atelier, -Une Cave, -WC Dépendance : Cabane de jardin Informations générales : -Chauffage mixte : Electrique + Bois -Isolation : Projeté ouate de cellulose -Dalle béton entre les pièces d'habitation et le toit -Volets roulants électrique sauf 2 chambres -Huisserie :bois double vitrage -Visiophone. Prévoir raffraîchissements. PRIX : 239 000 € HNI

LIEVIN - une maison à usage d'habitation, semi-mitoyenne, construction 1948, érigée sur 316 m² pour 80 m² habitables, comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée directe dans un séjour-salon, cuisine aménagée, salle de bains, WC - A l'étage : deux chambres - Cave - Jardin, terrasse, garage, dépendances - Chauffage : gaz de ville - Assainissement : tout à l'égout - Visite sur RDV

Uniquement chez votre notaire Hollander. Venez découvrir cette maison individuelle en briques en plain pied d'env 72 m² habitable avec combles aménageables d'env 45 m² de surface à 1,80m. Elle se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, salle de bains, chambre, bureau, cellier, véranda, garage, parking avec passage latéral offrant de nombreuses possibilités, Jardin le tout s/env 775m² de terrain clos. Secteur très calme! DPE : CLASSE ENERGIE : D (215), CLASSE CLIMAT : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1.450 € et 2.010 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr