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ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy. Une Signature Intérieure Raffinée Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée. L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs. Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa " clé en main " ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées, située dans le secteur prisé de Valescure. Conçue pour baigner de lumière chaque pièce de vie, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et Estérel. Les points forts de la propriété : Espaces de vie XXL : Un séjour - salon baigné de lumière de plus de 65 m², prolongé par une superbe terrasse de 36 m² entièrement vitrée, créant un véritable jardin d'hiver utilisable en toutes saisons. Design & Confort : Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, climatisation par le sol et éclairage par spots intégrés pour une esthétique épurée. Espace Détente Privatif : À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique couloir de nage de 15 mètres de long, entouré d'un jardin paysager, un potager surélevé. La villa propose les prestations suivantes : - Au sous-sol : un espace entièrement aménagé d'environ 55 m² comprenant une salle de sport, une salle vidéo aménageable en chambre avec grande baie vitrée, une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et WC, et un espace bureau complémentaire. Un carport indépendant de la bâtisse. - Au rez-de-chaussée : L'espace de réception s'ouvre sur un coin bureau avec WC invité, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier aménagés. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains privative et grand dressing. - En demi niveau : Une charmante chambre avec placards et sa salle de bains dédiée. - Au premier étage : Une troisième chambre en "rooftop" disposant de sa propre salle d'eau, et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Contactez l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL pour de plus amples renseignements et envisager une visite.

Vaste maison élégante de 200 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal. Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter 04.22.89.01.90 [email protected]

Seulement chez votre notaire, cette maison de plain-pied de 1995 est à proximité immédiate du bourg de PLOEREN dans un quartier résidentiel. Une pièce de vie avec cuisine ouverte superficie totale 42 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage avec accès au grenier de la maison potentiellement aménageable. Possibilité d'extension. Travaux à prévoir.

Située sur la commune très recherchée d'Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison à rénover sur 1 492 m² de terrain constructible offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un agréable salon d'été. Etage: palier, 3 chambres. Garage. Beau jardin arboré. Proximité du golfe et des commerces.

PLOUZANÉ - Idéalement située à Proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable - Elle offre une superbe PIECE DE VIE (environ 60m²) conviviale et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granules et prolongée par une agréable véranda ouverte sur un joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 4ème, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins - un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace - Un garage ainsi qu'un cabanon vous permettront un espace de stationnement et/ou de stockage appréciable - Un emplacement recherché, permettant de rejoindre à Pieds les commerces, les écoles et les arrêts de bus, pour un quotidien pratique et agréable - Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - A découvrir sans tarder !!

SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine aménagée et équipée (incluant plaque à induction, four et lave-vaisselle) ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. La pièce de vie se prolonge sur le jardin sans vis-à-vis par une terrasse. Un dégagement distribue deux chambres et un bureau, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et des toilettes. Un garage et un atelier avec une porte donnant sur le jardin complètent les aménagements intérieurs. En extérieur, le bien bénéficie d'un abri bois d'une surface d'environ 12 m² et d'un poulailler. Située en impasse et sans vis-à-vis, bien exposée, cette maison de 2006 nécessitera un rafraichissement. DPE : C GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200 et 1 660 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'étude de Maître Véronique DHOTEL vous propose sur la commune de Saint-Michel-sur-Ternoise ce pavillon individuel de 1964 composé : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, une cuisine équipée, une salle à manger avec insert à gaz, un salon, une salle d'eau et deux chambres ; - Combles aménagés ; - Sous-sol complet carrelé en rez-de-jardin équipé d'un monte-escalier motorisé avec une partie chauffée composée d'une cuisine équipée, une chaufferie, une salle de bains, WC séparés, une chambre et un second espace non chauffé dédié au garage ; - Balcon, terrasse et jardin arboré sur l'arrière bordé par "La Ternoise".

A vendre, SAINT DENIS CENTRE VILLE, idéalement situé en fond d'impasse, au calme, proche du Jardin de l'Etat et du conseil départemental, jolie maison de ville parfaitement entretenue, offrant une double pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine avec buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Le tout sur un terrain clos et richement arboré de 215m² avec une belle terrasse abritée. L'atout majeur pour ce secteur: un garage et une place de parking ! Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au tampon 12 eme maison avec étage sous combles 111 m² habitable, sur une parcelle de 400 m² environ comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour salle a manger, une salle d'eau un wc deux chambres un rangement sous escalier, a l'étage sous combles, un wc ,une chambre, deux bureaux, vue mer a l'étage vue montagne au rez de chaussée, jardin arboré et potager, fosse septique, proche commerces écoles lycée. PRIX: 290.000.00EUR ce non inclus 14 500.00EUR d'honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR soit 5%. Contactez le 0262 96 12 92 ou Stéphane CARRERE au 0692.700.770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-PIERRE secteur Basse Terre, villa de 2024 sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 180 m² et d'une surface utile d'environ 175 m² soit une superficie totale d'environ 355 m². La villa comprend au rez-de-jardin une vaste pièce de réception, une salle de cinéma, une salle d'eau, des toilettes, un débarras. Au rez-de-chaussée un spacieux séjour/cuisine d'environ 67 m² s'ouvrant sur une varangue avec piscine offrant une vue panoramique montagne et mer, une chambre avec dressing et salle d'eau s'ouvrant sur la varangue, des toilettes. A l'étage un dégagement, quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Edifiée sur un terrain de 619 m² comprenant des arbres fruitiers. Parking pour 4 véhicules minimum. Belles prestations. Prix de vente 715 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre

YMARE, Dans un secteur calme et recherché, Une maison individuelle d'environ 78 m² habitables, édifiée sur un terrain de 338 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, séjour, cuisine semi-ouverte aménagée, cellier/buanderie, wc. A l'étage : palier, salle de bains, trois chambres avec placards, wc séparé. Garage attenant avec chaufferie. Double vitrage PVC. Jardin arboré d'une surface globale de 338 m². La pompe à chaleur air/eau est neuve. Excellent classement énergétique pour cette maison (classement A). La commune dispose de commerces, d'écoles maternelle et élémentaire, d'infrastructures sportives et bénéficie d'un bon tissu associatif.