Maison a vendre Solesmes 72300 Sarthe 72 229 m2 8 pièces 228800 euros 72068-2156 001

Achat - Maison Solesmes 72300

228 800 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

229 m²

Surface terrain

6635 m²

Référence

72068-2156

Maison à vendre à Solesmes (72300) en Sarthe - Réf : 72068-2156

SOLESME-PROPRIETE FAMILIALE-REF:VDL2156 Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété familiale située à SOLESMES à quelques minutes du centre bourg. Vous découvrirez de très beaux volumes avec 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 40m² avec accès sur terrasse, cuisine séparée, jardin d'hiver, salle de jeux avec cheminée pouvant faire office de salle de réception. Le tout au coeur d'un terrain clos, arboré et paysagé de 6635m². Vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison et comprenant un grand garage, cuisine d'été, wc, buanderie, cave, atelier. Idéale en maison familiale principale ou secondaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 228 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES
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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 Sablé-sur-Sarthe
Votre contact : Véronique DE LARMINAT

SIRET82872947500057

TVA intracommunautaireFR61828729475

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