732 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Immeuble Commercial à vendre Saint-Denis à la Réunion (974). Au centre-ville de Saint-Denis, sur l'avenue de la Victoire, ce bâtiment architectural traditionnel datant de 1870 actuellement à usage de commerces se situe sur une parcelle d'une surface de 347 m² et se compose de : - côté rue, un 1er local commercial entièrement rénové, sur 2 niveaux d'env. 110 m² comprenant au RDC une pièce avec point d'eau d'environ 60 m² et au R+1 : 2 pièces mansardées séparées dont une avec coin cuisine, mezzanine et salle d'eau donnant sur une terrasse. Ce local actuellement occupé sera libre de toute occupation lors de la vente. - à l'arrière-cour, un 2ème local commercial de 36 m² attenant à une cuisine de 10 m², surélevé d'une terrasse ainsi qu'un bâtiment en L sur 2 niveaux de 100 m² environ comprenant au RDC 4 pièces, 1 WC, 1 lavabo et au R+1, 3 pièces à usage de réserve, actuellement occupés - une cour intérieure de 93 m². Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

SAINT-PIERRE, Terre Sainte, immeuble de deux logements T3 sur une parcelle d'environ 340 m². Au rez-de-chaussée un logement T3 d'une surface habitable d'environ 68 m² + une varangue d'environ 16 m² comprenant un séjour climatisé, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un abri voiture d'environ 30 m². Logement loué 800 euros par mois à un locataire protégé (+ de 70 ans). A l'étage un logement T3 d'une surface habitable d'environ 66 m² comprenant une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes. Une buanderie extérieure et une cuisine feu de bois agrémentent la cour privative. Logement loué 826 euros par mois jusqu'au 3 juillet 2027. Deux chauffe-eau solaire. Taxes foncières 2006 euros. Tout à l'égout. Prix de vente 320 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #immeubleterresainte

IDÉAL PROMOTEURS OU ENTREPRISE DE TRANSPORT Ensemble immobilier à vendre à DOUAI bâti sur 3564m² (façade de 42 mètres) comprenant : - une maison transformée en bureaux comprenant : véranda - hall accueil- 5 bureaux- salle imprimante et informatique- wc- salle repos- salle de réunion. Le tout sur 180m² sur 2 niveaux. Cave et grenier aménageable. (chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les bureaux, menuiseries en double vitrage PVC). - Hangar : un hangar de 950m² en bardage métallique, dalle bitumée, tôle fibro-ciment et plastique en toiture - Atelier - salle personnel de 19m² - fosse d'entretien – wc et sanitaires - cuve gas-oil enterrée - pompe gas-oil neuve. - Un garage en entrée de cour. -Terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 450m² - 2 maisons attenantes de 90m² habitables chacune (libres d'occupation)

Immeuble de rapport de 1300 m2, centre ville, jardin public. comprenant - un Loft d'architecte de 300 m2 avec un salon de 70m2, une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb. - un studio de 28m2 : ce studio était loué 380€ nets de charges. - une cour pavée désservant 4 locaux professionnels : - un de 42 m2 (1 pièce): ce local est actuellement loué 330€ nets de charges. - un de 52 m2 (2 pièces) : ce local était loué 400€ nets de charges. - un de 187 m2 (6 pièces avec entrée en façade) : ce local était loué 1875€ nets de charges. - un hangar/entrepot de 258m2 : ce hangar/entrepôt sur 2 étages pourrait être loué 700€ nets de charges. L'ensemble immobilier est en très bon état. LOYER POTENTIELS ANNUELS = 62 220€ nets de charges. RENTABILITE BRUTE ANNUELLE = 8,6%

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI. Immeuble composé de 2 appartements libres d'occupation. RDC : Hall d'entrée Studio meublé (10.50M²) avec douche + lavabo + wc Garage (18.50M²) avec porte sectionnelle électrique et porte de service vers la terrasse Jardinet avec terrasse 1er étage : appartement T4 de 98m² en duplex et comprenant : Salon séjour (31M²) baigné de lumière, orienté sud Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour Hall vers l'étage qui distribue un WC et un placard 2ème étage : 3 chambres (10.56, 7.67, 8.25 M²) Salle de bain (lavabo + baignoire et wc) Maison très bien Isolée, plancher béton entre les étages, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulent. Chauffage gaz chaudière mural Saunier-Duval Cette maison 3 chambres est aussi bien faite pour une résidence principale que pour un investisseur. Elle comporte en plus un studio (avec wc + douche+ lavabo) indépendant au rez-de-chaussée (compteur électrique + eau indépendants). Si vous voulez faire un investissement locatif. Elle est libre d'occupation. Loyer du Studio 325 € et loyer du duplex 750 € soit un total de 1 075 € mensuel. RENTABILITE ANNUELLE BRUTE DE 8,32%. Arrêt de bus à 10 mètres AUCUN TRAVAUX.

Immeuble à vendre à CAMBRAI. Immeuble mixte (commercial et habitation) situé en CENTRE-VILLE de CAMBRAI, libre d'occupation et comprenant: - Au rez-de-chaussée: un local commercial de 40m² avec sanitaires et une cour. - Un appartement en duplex de 61m² sur les 2 étages supérieurs comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée au 1 er étage et une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc au 2nd étage. Pas d'accès indépendant pour accéder à l'appartement.

IMMEUBLE A VENDRE à GUISE (02120). EN COEUR DE VILLE au 51 et 53 place d'armes à GUISE (02) : immeuble partiellement loué comprenant une surface de 1607m² environ décomposés comme suit: - Rez-de-chaussée LOUE A L'ENSEIGNE ZEEMAN POUR UN LOYER DE 27 500€ ANNUELS: surface commerciale de 280m², bureaux pour 35m², réserves pour 120m² soit 516m² environ - 1er étage (libre d'occupation) : un plateau brut de 683m² environ. - 2nd étage (libre d'occupation) : 275m² environ. - Grenier : environ 275m². L'accès aux étages de l'immeuble se fait par l'arrière du bâtiment (accès indépendant). ZEEMAN prend en charge 7 805€ de la taxe foncière qui est de 8 910€ annuelle. L'assurance du bâtiment est de 4 867€ annuels. ZEEMAN prend en charge 40% de l'assurance du bâtiment. Bail commercial 3/6/9 renouvelé au 1er janvier 2020. RENTABILITE BRUTE DE 8,7% ANNUELLE.

Immeuble à rénover à vendre à Boëssé-le-Sec dans la Sarthe (72) comprenant : - Appartement au rez-de-chaussée comprenant : Séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie. - Appartement comprenant : entrée, cave. A l'étage : cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. - Ancienne salle de balle, WC. Terrain 736m² Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC.

Immeuble A VENDRE à BORDEAUX, à proximité immédiate du centre historique de Bordeaux, des commerces, du marché des Capucins et des transports en commun Cet immeuble de rapport en pierre, élevé sur trois niveaux, est vendu en monopropriété et bénéficie de trois baux en cours. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m² bénéficiant de la jouissance exclusive d'une cave d'environ 20 m². Bail commercial en date du 20 mai 2016. Loyer mensuel de 669 EUR hors charges + 19 EUR de provisions sur charges. Premier étage : Appartement de type 2 de 35,03 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante. Séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC. Appartement lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Bail d'habitation en date du 9 octobre 2023. Loyer mensuel de 581 EUR hors charges + 29 EUR de provisions sur charges. Deuxième étage : Appartement de type 2 de 35,31 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante et configuration similaire au premier étage. Bail d'habitation en date de juillet 2024. Loyer mensuel de 500 EUR hors charges + 45 EUR de provisions sur charges. Les points positifs : Revenus locatifs annuels : 21 000 EUR hors charges. Toiture et isolation reprises récemment. VMC remplacée récemment. Immeuble vendu avec l'ensemble des baux en cours.

À vendre à Bar-sur-Aube– Immeuble mixte à rénover avec toiture neuve, au fort potentiel Situé au cœur d’une commune dynamique, cet immeuble mixte offre un beau potentiel de réhabilitation, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Il se compose actuellement de : Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 44 m², bénéficiant d’une belle visibilité, Un duplex spacieux d’environ 130 m² à rénover entièrement, idéal pour une habitation ou un projet de division en plusieurs lots, Environ 60 m² de parties communes, offrant diverses possibilités d’aménagement (chaufferie, accès indépendant, cour intérieure...). La toiture a été récemment refaite, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure. L’immeuble peut convenir à différents profils : investisseurs, artisans, commerçants, ou porteurs de projets mixtes habitation/activité. Un bien rare avec gros potentiel à valoriser selon vos envies. À visiter sans tarder

À vendre à Bar-sur-Aube - Ancienne salle des ventes à fort potentiel À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bar-sur-Aube, découvrez cet ensemble immobilier de 597 m² offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un particulier à la recherche d'un projet ambitieux. L'ensemble se compose de deux bâtiments en L, implantés en retrait de la rue, un véritable atout offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal développe 232 m² au rez-de-chaussée, avec une petite cour privative, ainsi qu'un étage de 170 m². Le second bâtiment attenant comprend 3 niveaux d'environ 65 m² chacun, entièrement à rénover. Les toitures feront prochainement l'objet d'une mise hors d'eau, permettant d'engager plus sereinement les travaux de rénovation intérieure. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien se prête à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale de caractère, locaux professionnels, ateliers ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère selon vos envies.

Situé dans une rue annexe du centre ville de VITRY LE FRANCOIS, dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce , vente à la découpe d'un ensemble de lots composé de : - Au rez de chaussée : un magasin , arrière magasin, cuisine, lavabo et WC, actuellement loué. - au premier étage : un appartement comprenant : couloir, un salon / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, trois chambres. - au deuxième étage : Un appartement comprenant: une montée d'escalier, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras. - au sous sol deux lots de cave. Loyer hors charges encaissés: Environ 1600 EUR par mois. Immeuble très agréable et bien entretenu ( communs, toiture, façades...)