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de notaires d'immeuble à vendre

A VENDRE IMMEUBLE A RENOVER PLOMBIERES-LES-BAINS VOSGES 88370 Immeuble à rénover sur quatre niveaux + combles aménageables d'une surface utile d'environ 700 m² et environ 430 m² hors cages d'escalier. Immeuble subdivisé en plusieurs logements, caves, buanderie.

À VENDRE ÉPINAL IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS Maison /immeuble composé de deux appartements indépendants avec garages et parkings : - appartement avec travaux à prévoir suite à effraction : rdc : garage, entrée, chaufferie, buanderie ; premier étage : palier, double séjour, cuisine, salle de bains, wc ; deuxième étage : mezzanine et trois chambres. Chauffage central gaz de ville. Surface habitable d'environ 112m2, garage de 26 m2, surface chauffée logement 1 = 85 m². - appartement brut de béton à achever : rdc : garage, entrée, chaufferie, buanderie ; premier étage : palier, double séjour, cuisine, salle de bains, wc ; deuxième étage : mezzanine et trois chambres. Surface habitable d'environ 115 m2, garage de 26 m2. DPE réalisé sur le seule logement chauffé.

Ensemble immobilier à usage d'atelier, entrepôt, stockage, garages, parking, situé au centre ville de la commune comprenant : - Terrain d'environ 1130 m² après division à réaliser dont environ 500 m² non bâti pour parking et circulation, - Préau d'environ 100 m², - Atelier et garages avec cinq portes sectionnelles électriques d'environ 500 m² - Stockage à l'étage d'environ 230 m² Portail coulissant électrique, monte charges, palan, dalles béton. Terrain constructible.

DANS RUE PIETONNE, BEL IMMEUBLE en pierre de taille, à usage MIXTE, comprenant : . en RC : local commercial d'env. 80m2, loué 1.500 €/mois ; entrée commune ; . à l'étage env. 70m2 (à rénover) : cuisine, séjour (30m2), chambre (24m2) sur terrasse ; . à mi-étage : wc et débarras ; . au 2ème étage env. 70m2 (à rénover) : trois pièces (30/16/17m2), salle de bains. Grenier sur partie avec deux pièces mansardées. Cave avec chaudière gaz, wc.

IMMEUBLE À RÉNOVER – HYPER CENTRE DE POITIERS Situé en plein cœur de Poitiers, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cet immeuble d’environ 130 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet d’investissement, de division ou de résidence principale. Sa localisation privilégiée en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un projet patrimonial de qualité. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En centre-ville de Luçon : un bâtiment à usage commercial et d'habitation, composé de : - en rez-de-chaussée, un commerce d'une surface d'environ 218 m² comprenant : une ancienne boutique, un atelier, une seconde ancienne boutique avec pièce au dessus et salle d'eau avec WC. - à l'étage, un appartement d'une surface habitable d'environ 136 m² comprenant : une entrée, un vestibule avec accès à une terrasse, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Plusieurs dépendances : - une cave, un garage, une chaufferie. Cour à l'arrière, Jardinet avec puits sur le côté, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 305 m².

Immeuble à vendre Valence dans le Tarn-et-Garonne (82) - Grande maison de caractère avec agréables terrasses, jardin clos (parkings) et garage - Actuellement bureaux au rez de chaussée et habitation au dessus sur deux étages (+ grenier aménageable) - Surf. hab. : 344 m² - Surface cadast. : 440 m² - Nombreuses possibilité d'aménagement, de division ou d'usage mixte - Travaux à prévoir - Toiture datant de 15 ans environ - Réf 1499B Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected] Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 6 %

Immeuble à vendre Valence dans le Tarn-et-Garonne (82) - Excellente visibilité pour cet immeuble professionnel situé sur la place du marché, avec nombreux stationnements - Local constitué de 5/6 bureaux, un espace sous verrière, sanitaires et réserve avec mezzanine - Climatisation réversible et chauffage électrique - Toiture de 2020 - Huisseries aluminium double vitrage (anti-effraction) - Alarme - Surface : 162 m² sur 2 niveaux - Surface cadastrale : 117 m² - Libre de suite - Réf 1498 Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected] Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 7 %

RIVERY : Immeuble de rapport av 2 logements loués, comprenant : - RDC : Logement 1 : appartement type 2 de 50 m² avec jardin et dépendances, 620 € /mois HC - 1er étage : logement 2 : appartement type 2 de 28m² loué 420 € /mois HC Chauffage électrique TOTAL loyers annuels : 12 480 € hors charges

Immeuble à vendre situé à Amiens OUEST : Au rez-de-chaussée : un appartement T1 bis d'environ 32m² libre ( DPE G) et un appartement T1 d'environ 22.1m² loué 460€/mois. ( DPE D) Au 1er étage : un appartement T1 d'environ 19.7m² libre ( DPE G) et un appartement T2 d'environ 25.5m² loué 460€/mois ( DPE E) Au 2ème étage : un appartement T2 d'environ 20.5m² loué 460€/mois ( DPE E) Jardin Compteurs individuels électriques Loyer annuel potentiel : 27/28.000€ Pour plus d'informations, contactez notre service immobilier. Visites sur rendez-vous. Diagnostic de Performance Energetique : - Classe consommation : G - Classe émissions : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

En vente à Albert, Idéal investisseur, immeuble de rapport de 331 m² composé de 2 entités distinctes offrant un fort potentiel locatif et une belle modularité d'exploitation. Partie 1 - Local professionnel + appartement en duplex - Local professionnel au rez-de-chaussée (173 m²) disposant de 2 entrées indépendantes et comprenant 10 bureaux/pièces (entre 8m² et 16m²) et un WC. - Appartement au-dessus du local (94 m²) composé : 1er étage : palier, cuisine, salle d'eau, WC, séjour et 2 chambres (12m², 14m² et 15m²) 2ème étage : palier, dressing, grenier à aménager et 2 chambres (8m² et 10m²) Une cave Partie 2 - Appartement indépendant en duplex (62 m²) Rez-de-chaussée : entrée indépendante 1er étage : séjour / cuisine, salle d'eau, WC et chambre / bureau (6m²) 2ème étage : 2 pièces / chambres (8m² chacune) Une cave Appartement actuellement loué 520 € + 20 € de charges Idéal pour activité libérale, bureaux partagés, colocation, paramédical, coworking ou projet de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT - PERONNE Centre-ville - EMPLACEMENT n°1 IMMEUBLE DE CARACTERE A VENDRE - CENTRE HISTORIQUE DE PERONNE Idéal investisseurs, marchands de biens ou commerçants Situé en plein cœur du centre historique de Péronne, cet immeuble offre un fort potentiel de développement dans un secteur recherché et dynamique. - Surface exploitable de 300 m²environ - Local professionnel / commercial au RdC - Possibilité d'aménager plusieurs appartements aux étages - Potentiel d'extension et d'aménagement supplémentaires à l'arrière du bâtiment - Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et parkings Ce bien rare permets d'envisager différents projets : . INVESTISSEMENT LOCATIF . CREATION D'UN IMMEUBLE DE RAPPORT . ACTIVITE PROFESSIONNELLE AVEC LOGEMENTS . DIVISION EN PLUSIEURS LOTS L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement historique et attractif offrant visibilité et accessibilité Votre Contact : Amélie LAGANT - Service Immobilier 06.64.44.52.10