330 120 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
1607 m²
Surface terrain
77 m²
Référence
59083-2359
Immeuble à vendre à Guise (02120) dans l'Aisne - Réf : 59083-2359
IMMEUBLE A VENDRE à GUISE (02120).
EN COEUR DE VILLE au 51 et 53 place d'armes à GUISE (02) : immeuble partiellement loué comprenant une surface de 1607m² environ décomposés comme suit:
- Rez-de-chaussée LOUE A L'ENSEIGNE ZEEMAN POUR UN LOYER DE 27 500€ ANNUELS: surface commerciale de 280m², bureaux pour 35m², réserves pour 120m² soit 516m² environ
- 1er étage (libre d'occupation) : un plateau brut de 683m² environ.
- 2nd étage (libre d'occupation) : 275m² environ.
- Grenier : environ 275m².
L'accès aux étages de l'immeuble se fait par l'arrière du bâtiment (accès indépendant).
ZEEMAN prend en charge 7 805€ de la taxe foncière qui est de 8 910€ annuelle.
L'assurance du bâtiment est de 4 867€ annuels. ZEEMAN prend en charge 40% de l'assurance du bâtiment.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé au 1er janvier 2020.
RENTABILITE BRUTE DE 8,7% ANNUELLE.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 février 2011
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
1 Mail Saint Martin
BP 9
59400 Cambrai
BP 9
59400 Cambrai
Votre contact : SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE
SIRET423 713 171 00019
TVA intracommunautaireFR18 423 713 171
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