Achat - Immeuble Cambrai 59400 108 m² 192 m²

162 400 €155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €Soit 4,77 % à la charge de l'acquéreur

Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 108 m2 162400 euros 59083-2559 001

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162 400 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 4,77 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

192 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

59083-2559

Immeuble à vendre à Cambrai (59400) dans le Nord - Réf : 59083-2559

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI. Immeuble composé de 2 appartements libres d'occupation. RDC : Hall d'entrée Studio meublé (10.50M²) avec douche + lavabo + wc Garage (18.50M²) avec porte sectionnelle électrique et porte de service vers la terrasse Jardinet avec terrasse 1er étage : appartement T4 de 98m² en duplex et comprenant : Salon séjour (31M²) baigné de lumière, orienté sud Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour Hall vers l'étage qui distribue un WC et un placard 2ème étage : 3 chambres (10.56, 7.67, 8.25 M²) Salle de bain (lavabo + baignoire et wc) Maison très bien Isolée, plancher béton entre les étages, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulent. Chauffage gaz chaudière mural Saunier-Duval Cette maison 3 chambres est aussi bien faite pour une résidence principale que pour un investisseur. Elle comporte en plus un studio (avec wc + douche+ lavabo) indépendant au rez-de-chaussée (compteur électrique + eau indépendants). Si vous voulez faire un investissement locatif. Elle est libre d'occupation. Loyer du Studio 325 € et loyer du duplex 750 € soit un total de 1 075 € mensuel. RENTABILITE ANNUELLE BRUTE DE 8,32%. Arrêt de bus à 10 mètres AUCUN TRAVAUX.

Points d'intérêt

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