711 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE souhaitant avoir son indépendance entre parents et enfants. TREMEOC, ville située entre Quimper et Plages. ENSEMBLE IMMOBILIER de type longère de charme de 150m², divisée en 2 habitations, sur 5260m² de terrain au total. Les 2 habitations sont actuellement sous bail. La 1ère maison de 97m² est loué non meublée avec bail de 3 ans. Départ du bail déc. 2025. La 2e maison de 52m² est loué meublée avec bail de 1 an. Départ du bail déc. 2025. Chaque Habitation possède son espace extérieur avec terrasse et jardin privatif d'environ 400m², ainsi que des espaces pour garer les véhicules. La maison à été entièrement rénovée dans son ensemble en 2010 (toiture – isolation – sols – peintures – électricité – plomberie - cloisons – cuisines - salles d'eau...) et une extension à été construite pour agrandir la pièce de vie d'une des maisons. Chaque maison possède ses propres compteurs indépendants et il n'y a pas de Syndic de copropriété. La première maison de 97m² habitables possède au RDC une cuisine ouverte sur le séjour avec une arrière-cuisine, un wc, une chambre et sa salle d'eau. L'étage ouvre sur 2 chambres avec chacune un coin dressing, un bureau, un wc et une salle de bain. La deuxième maison de 52m² habitables possède une cuisine ouverte sur le séjour en RDC ainsi que la salle d'eau et un wc séparé, et une chambre à l'étage avec coin dressing. Dans le prolongement de la maison se situe un terrain d'environ 4000m² situé en zone naturelle. Il est plat et pourrait facilement être loué également pour des chevaux ou des personnes en mal d'espaces verts ... L'emplacement est idéal car les Plages de l'Ile Tudy sont 10kms, pour les balades, et Quimper est à 13kms pour le travail...

EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper– SPECIAL INVESTISSEURS : COLOCATION de 6 chambres. Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs – Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...) COMPOSITION : Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d'eau commune avec wc. 1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs. Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs. Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie équipée, accès terrasse et jardin paysager commun. Loyers de 420 à 450€ par mois pour 6 chambres louées. POINTS FORTS : Ecoles à proximité Rénovation totale et réaménagement des espaces en 2024. 6 chambres meublées. Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels. Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine. Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs). Parking à proximité Idéal investissement locatif. Prêt à louer.

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - REIMS AVENUE DE LAON / AQUAPARK UCPA. Situé au début de l'Avenue de Laon, à proximité immédiate de l'Aquaparc UCPA, du centre-ville de Reims, du marché du Boulingrin, de la gare SNCF et des lignes de tramway, cet immeuble de rapport à usage mixte habitation et commerce bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur rue ainsi que de quatre logements répartis sur les étages : Un appartement de type 3 d'environ 60 m² Deux studios Un appartement de type 2 sous combles offrant une surface au sol confortable Le local commercial développe quant à lui une surface utile comprenant un espace de vente, un atelier et une mezzanine. L'immeuble est entièrement loué et bénéficie d'une gestion simplifiée grâce à l'individualisation des compteurs pour chaque logement. Cet ensemble présente une diversification locative intéressante associant activité commerciale et logements, offrant ainsi une sécurisation des revenus et une stabilité d'exploitation appréciable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et principaux pôles d'attractivité de la ville. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial générant des revenus immédiats dans un secteur dynamique de Reims. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

En plein centre de la ville, cet immeuble est à usage mixte de commerce au rez-de-chaussée et d'habitation à l'étage. Le rez-de-chaussée est un ancien bar d'environ 125 m², mais peut recevoir une nouvelle activité. À l'étage et parfaitement rénové, un bel appartement de type 2 avec terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois.

Immeuble de rapport a vendre Verberie dans l'Oise (60),comprenant 18 lots dont 17 appartements et 1 local commercial pour environ 740 m2 . Abbaye datant pour partie de philippe Auguste (xiii Siècle) en très bon état ( ravalement -10 ans excellente isolation majorité de logements en C . 14 loués et 4 de libres . Aucun travaux Grand terrain de 1000 m2 en zone ua du plu

Immeuble de rapport ancien du 19eme "style mansard" de 340 metres carrés à vendre à Compiègne dans l'Oise (60), en plein centre ville, au bord de l'Oise pieds dans l'eau en face la gare de COMPIEGNE comprenant 4 logements et un local commercial pour un revenu mensuel brut de 4200 euros, un logement de libre en passe d'être loué avec un parking de 10 places de stationnement sur un terrain de 807 mètres carrés environ . Les logements sont tres bien isolés thermiquement et phoniquement tous en bon etat avec chaudieres à condensation récentes. double vitrage. CENTRE VILLE AVEC TRES BEL ENVIRONEMENT.

Immeuble de rapport à vendre Bort-les-Orgues en Corrèze (19), élevé sur deux étages, comprenant : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une chaufferie et une pièce avec point d'eau ; - Au 1er étage : un appartement composé d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC et trois chambres ; - Au 2ème étage : un appartement composé d'une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et trois chambres ; Terrain agréable arboré.

IMMEUBLE en briques rouges de bonne facture proche du centre ville comprenant: 4 logements RDC lots N°3 (bâtiment A) et 7 (bâtiment B ) bail mai 2022 un appartement de type F2 avec accès cour et un local. 38,41m²Carez et 18,31m² hors Carrez loyer annuel d'origine 5400euros HC DPE F 1er lot N°4 bail 23 juin 2025 un appartement de type F2 de 37,60 m² bail 20/04/2024 loyer annuel d'origine 4620 euros HC DPE D 2eme lot N°5 bail mai 2022 un appartement de type F2 36,83m² bail mars 2025 loyer annuel d'origine 4680 euros HC DPE D 3ème lot N°6 bail novembre 2025 un appartement de type F1 24,82m² carrez et 6,84m² hors carrez bail sept 2025 loyer annuel d'origine 3900 euros HC DPE F Charges appliquées au loyer Taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs environ 10 euros mensuels par loyerToiture neuve et fenêtres bois double vitrages. Chauffage individuel électrique et compteur d'eau individuel.REVENU LOCATIF ANNUEL BRUT 18600 euros Taxe foncière 2034 euros. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – IMMEUBLE RÉNOVÉ AU CŒUR HISTORIQUE DE LA ROCHELLE Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère entièrement rénové, idéalement situé en plein centre historique de La Rochelle. Caractéristiques principales : 7 appartements, tous en excellent état Vente en bloc, non meublé Cour privative de 83 m² Chauffage individuel électrique Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Interphones individuels pour chaque logement L'ensemble est sain, lumineux et prêt à accueillir de futurs locataires. Investissement idéal pour de la location saisonnière, meublée, étudiante ou à l'année. Possibilité de créer une copropriété. Aucune charge commune à ce jour – bâtiment totalement indépendant. Un bien rare et rentable, au fort potentiel locatif, dans l'une des villes les plus prisées de la côte Atlantique.que.

GESTEL, murs commerciaux + appartement T4 loué, comprenant : - Au sous-sol : cave, - Au rez-de-chaussée : bar-restaurant actuellement loué, - A l'étage : débarras, point d'eau avec WC, réserve, bureau, cuisine équipée sur séjour-salon, trois chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau avec WC, terrasse. Parking, garage. Chauffage électrique et gaz. Taxe foncière 3392€.

Immeuble à vendre à La Baule (44500) en Loire-Atlantique (44) proximité immédiate Marché et avenue de Gaulle. Partie habitable hors commerce de cet immeuble dispose d'une surface habitable d'environ 360 m² et est implanté sur un terrain de 474 m². Potentiel de 3 à 4 appartements, offrant diverses possibilités d'aménagement. Emplacement de premier ordre permet un accès facile aux commodités et services de la ville, écoles, de commerces, gare et d'un centre-ville à proximité, à 600m de la plage. L'immeuble comprend : Au 1er étage : un logement en duplex, en excellent état, composé d'un grand séjour et salle à manger ouverts sur cuisine et magnifique terrasse de 65m², une suites avec dressing et salle de bain au 1er niveau et une seconde suite au niveau haut. Au 1er étage : une second appartement d'environ 100m² à aménager en duplex et d'un belle terrasse de 35m², ce logement est vendu brut à aménager complétement. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec salle d'eau et WC d'une superficie totale de 25,75m², en excellent état. Au rez-de-chaussée : une bâtiment à rénover sur un sous-sol avec accès indépendant. ce logement est vendu brut à aménager complétement (toiture à reprendre). 2 lots à usage de cave, et garage. Emplacement de premier ordre, 4 parkings possibles à proximité immédiate.

LOMME - Immeuble à usage mixte - Secteur et potentiel à saisir !Découvrez cet immeuble à usage de commerce et d'habitation, datant des années 1900, qui allie charme de l'ancien et potentiel d'investissement avec une surface habitable possible de plus de 300m². Situé sur un terrain de 250 m², cet immeuble d'angle s'étend sur 3 niveaux et offre une habitation, un local commercial, des grands combles aménageables, un garage, parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.Au rez-de-chaussée, on y retrouve le local commercial, les ateliers, les pièces de vie de l'habitation. Le premier étage abrite, d'un côté les chambres et la salle de bain de l'habitation, d'un autre côté des grands combles aménageables d'environ 75m² avec une terrasse. Et au deuxième étage, on y retrouve de nouveau des grands combles aménageables d'environ 60m². L'immeuble dispose également d'une cave et d'un garage. Potentiel et secteur intéressant, proche d'Euratechnologie, à découvrir !Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des parcs et des commerces de proximité.