Immeuble de rapport a vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime 17 233 m2 1400000 euros 17117-1082540 001

Achat - Immeuble La Rochelle 17000

1 400 000 € 1 351 000 € + Honoraires de négociation TTC : 49 000 €. Soit 3.63% à la charge de l'acquéreur

1 400 000 €

1 351 000 € + Honoraires de négociation TTC : 49 000 €. Soit 3.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

233 m²

Référence

17117-1082540

Immeuble à vendre à Rochelle (17000) en Charente-Maritime - Réf : 17117-1082540

À VENDRE – IMMEUBLE RÉNOVÉ AU CŒUR HISTORIQUE DE LA ROCHELLE Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère entièrement rénové, idéalement situé en plein centre historique de La Rochelle. Caractéristiques principales : 7 appartements, tous en excellent état Vente en bloc, non meublé Cour privative de 83 m² Chauffage individuel électrique Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Interphones individuels pour chaque logement L'ensemble est sain, lumineux et prêt à accueillir de futurs locataires. Investissement idéal pour de la location saisonnière, meublée, étudiante ou à l'année. Possibilité de créer une copropriété. Aucune charge commune à ce jour – bâtiment totalement indépendant. Un bien rare et rentable, au fort potentiel locatif, dans l'une des villes les plus prisées de la côte Atlantique.que.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 219 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTA
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SELARL NOTA

15 B avenue Roger Salengro
17440 Aytré
Votre contact : SELARL NOTA

SIRET81853932200029

TVA intracommunautaireFR25818539322

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