147 300 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
106 m²
Référence
MR9819
Immeuble à vendre à Dampierre-sur-Boutonne (17470) en Charente-Maritime - Réf : MR9819
Dans le charmant bourg de Dampierre su Boutonne, à moins de 10 min d'Aulnay et 20 min de Saint Jean d'Angely. IDEAL INVESTISSEUR pour cet ensemble de 2 logements rénovés actuellement loués comprenant:
1-Une maison de bourg de 64² louée 470 € comprenant entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour 29m². A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc.
2-Un logement juste en face de 42m² loué 370 € comprenant cuisine équipée buanderie. Chambre , salle d'eau et wc à l'étage.
Belle grange attenante à usage de garage de 64m² avec grenier, permettant une belle extension ou un logement supplémentaire. Joli jardin potager situé à 50m. Stationnement possible dans une rue adjacente. BELLE OPPORTUNITE!
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP LMBS NOTAIRES
1 route de la Mothe
79500 Melle
79500 Melle
Votre contact : Mathieu ROUILLARD
SIRET83133311700032
TVA intracommunautaireFR62831333117
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