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OFFICE DU PARLEMENT -RENNES THABOR / BOULEVARD DE SÉVIGNÉ - Appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier -Jardin privatif de 400 m² - Garages - Combles à re aménager; Au coeur du très recherché quartier Thabor, découvrez un bien rare au sein d'un magnifique hôtel particulier, ayant appartenu à l'artiste peintre Jobbé-Duval et ayant conservé certaines de ses peintures. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 139 m² séduit par son caractère, ses volumes et son cadre privilégié. Il bénéficie d'un accès par l'entrée principale de l'hôtel particulier, un accès indépendant à la copropriété. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux magnifiques salons ouvrant vers un jardin privatif d'environ 400 m², exposé plein sud. Ce jardin constitue un atout exceptionnel pour un bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. L'espace intérieur comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage de la copropriété, un espace complémentaire de 45 m², aménagé aujourd'hui en quatre petites chambres, offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment un projet de transformation en appartement de type 2, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet ensemble est complété par trois caves en sous-sol et deux garages fermés accessibles depuis la rue du Thabor. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/09/2026: Consommation énergétique : 300kWh/m²/an (E) GES : 58 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.500,00 ? et 4.810,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 992.750,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 1er étage: Superbe appartement rénové de type 3 de 129,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 2ème étage : Élégant appartement de type 3 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché des Chaprais, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway facilitant vos déplacements, découvrez cet appartement traversant de 69 m² au 1er étage d'une copropriété de 1965, sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 8,43 m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi que de plusieurs placards de rangement. Une cave complète ce bien. Concernant le stationnement, le bien ne dispose pas de place privative mais il est possible de se garer au sein de la copropriété grâce à un parking collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 970 €

A VENDRE GAP 05 HAUTES ALPES GRAND T2/3 CENTRE VILLE PROCHE PREFECTURE - A deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles découvrez ce grand appartement T2 de 64,50 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une très bonne exposition et d'une configuration traversante, cet appartement offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un cellier, un grand séjour de 30m² donnant sur une loggia fermée ( 5.44m²) , une chambre avec balcon, un dégagement, une salle de bains, un wc. L'appartement est habitable en l'état mais des travaux sont à prévoir (fenêtres à changer, remise au goût du jour). Le chauffage et l'eau chaude sont collectif : montant des charges 566 euros /trimestre En annexe une cave Ses points forts : - Potentiel d'évolution : possibilité de le transformer très facilement en T3 pour créer une seconde chambre selon vos besoins -Situation idéale " tout à pied " Très lumineux - Travaux énergétiques à prévoir pouvant être financés par aides d'Etat Idéal premier achat, ou investissement locatif Bien soumis aux statuts de le copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Uniquement à l'étude notariale, à ALENCON centre ville résidence "Front de Sarthe", appartement de 95 m² habitable entièrement rénové desservi par ascenseur. Ce bien de qualité comprend: entrée avec placard, séjour double de 31 m² avec baies vitrées desservant balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec divers placards et rangements, 2 chambres, salle d'eau , WC indépendant, chambre avec salle d'eau privative et WC. Cave, place de parking privée. Ses atouts: Bien intégralement rénové en 2017, pas de travaux à prévoir, proximité immédiate du centre ville, grande surface de 95 m² rare à la vente, place de parking et ascenseur.

RENNES - LA TOUCHE - CHU - EXCLUSIVITE - A seulement 7 minutes à pied du métro Anatole France, 12 min de la place des Lices, dans un petit collectif calme et sécurisé, venez découvrir cet appartement de type 2 au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec parquet et exposition plein sud, donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Emplacement de parking dans la copropriété à proximité. Le séjour spacieux peut aisément accueillir une cuisine ouverte grâce à l'espace généreux disponible. Cette réorganisation permettrait de créer un appartement de type 3 en aménageant la cuisine actuelle en chambre, qui pourra également bénéficier d'une salle d'eau privative grâce à la transformation de l'arrière-cuisine attenante. Calme, luminosité et proximité des transports font de ce bien une opportunité rare à saisir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - ST YVES - 15 MIN METRO B - Dans un petit immeuble de 2 étages composé uniquement de 2 appartements de 103m² , à proximité direct de tous les commerces de la rue de Nantes (Super U, boulangeries, boucherie/charcuterie, restaurants, pharmacie,...), des transports en commun (métro à15 min à pied), bus C5 à 2 min), à 8 min à vélo de la place de bretagne, un appartement de 103 m² composée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et cuisine de 50 m² exposés SUD donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, deux WC. Un garage fermé au rez-de-chaussée.

NOUVEAUTE - THABOR - REPUBLIQUE - à 5min à pied du parc du Thabor et 11 min de république, dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement très confortable avec de grandes pièces composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. GARAGE FERME, cave et grenier. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES centre-ville. L'Etude CHEZY NOTAIRES vous propose une bel appartement de type 4 entièrement rénové. Idéalement placé dans la petite Californie, le bien se trouve au sein d'une petite copropriété bien tenue des années 50. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose ainsi : Belle et grande entrée, ouvrant sur un espace de vie de 30m² avec une cuisine ouverte, deux chambres au calme sur cour, une chambre d'enfant/ bureau, une salle d'eau, un placard type dressing ainsi qu'un WC. Vous serez séduit par la qualité des travaux ainsi que l'emplacement. Le bien dispose d'un garage. A visiter rapidement.

RENNES centre-ville. CHEZY NOTAIRES vous propose un superbe studio entièrement rénové Au coeur du quartier de la Petite Californie. découvrez ce T1 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 50 bien tenue. L'appartement d' une surface de 27m² carrez et 33 m² au sol est composé ainsi : Un bel espace de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec W.C. Le bien à été entièrement rénové. A visiter rapidement.

Idéalement situé dans le centre historique, au premier étage d'une petite copropriété, bel appartement avec entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour-salon avec vaisselier et cheminée, deux chambres, salle de bains, WC. Grande cave au sous-sol et cour intérieure.