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de notaires d'appartement à vendre

HABITER/INVESTIR - Appartements du T1(Studio) au T4 avec garage inclus - Idéalement situé proche de la Gare, du Parc de La Pépinière, centre Leclerc, pharmacie - Superbe Programme immobilier construit en 2025 à l'architecture très contemporaine - Avec ascenseur et balcon/terrasses - Présence d'un îlot central végétalisé pour la détente Frais de notaire réduits - -- A partir de 145 000 EUR avec un box (hors frais de notaire réduits) -- - Plus de renseignement, nous contacter à l'office - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés (taux de rentabilité brut de 9,19 %) - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), Grande famille, création de 2 appt ... - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité - Grand appartement de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... - Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1EUR/jour - Climatisation - Voir le Plan dans les photos - DPE : Classement en D et GES : B - Chauffage collectif avec plancher chauffant - Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d'environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) - Référence : 003/APPT70225MS Prix de vente : 229 900 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF D'AVANT-GARDE - Dans deux petites résidences de Standing Fermées, sécurisées et Connectées de 15 appartements chacun, du T2 au T5 (de 49 m² à 121 m²) - Ascenseur normes PMR - Terrasses et Balcons - Garages et Caves - Chauffage individuel par la géothermie avec rafraîchissement d'air l'été (très faible charge de copropriété - Conforme à la dernière réglementation environnementale d'isolation thermique RE 2020 - -- Frais de notaire réduits -- Prix de vente : à partir de 215 136 € -- Plus de renseignements, nous contacter à l'office -- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés et taux de rentabilité brut de 4,80 % - Notre office notarial vous propose - Proche du centre-ville avec des bus sur place - Dans une résidence de qualité - Appartement T2 de 39,18 m² à vendre à Gap 05 - Avec ascenseur - Cuisine séparée aménagée - Balcon - Sans vis à vis - Cave - Chauffage collectif - Stationnement assuré avec placement libre - ... - -- Bail avec un locataire en cours jusqu'à fin janvier 2027 -- Référence : 003/APPT21124 - Prix de vente : 112 000 € (hors frais de notaire) - Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - EN DERNIER ETAGE - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 d'une superficie de 98 m² - Avec un ascenseur - Cuisine/séjour de 32 m² - Terrasse de 19 m² avec superbe vue dégagée ! - Cave - 2 places de parking en sous-sol - Garage possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - --- Plus d'informations nous contacter --- Référence : 003/PN2401426 Prix de vente : 501 000 € (hors frais de notaire réduits) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 3 d'une superficie de 62,8 m² - Séjour/cuisine de 26,22 m² - Avec un ascenseur - Terrasse de 8,37 m² - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Une place de parking en sous-sol inclus - Garage possible en supplément - Référence : 003/PRONT2102 - Prix de vente : 259 000 € (hors frais de notaire réduits) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- Travaux en cours - HABITER/INVESTIR - EN DERNIER ETAGE - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 d'une superficie de 82,08 m² - Avec un ascenseur - Cuisine/séjour de 30,66 m² - Deux terrasses pour 28,52 m² avec superbe vue dégagée ! - Cave - 1 place de parking couvertes - Garage possible en supplément - RE 2020 - ... - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - --- Plus d'informations nous contacter --- Référence : 003/PN24020426 Prix de vente : 421 000 € (hors frais de notaire réduits) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

TRAVAUX EN COURS - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 2 d'une superficie de 53 m² - Avec un ascenseur - Terrasse de 19 m² - Parking - ... - Une place de parking en sous-sol inclus - Garage fermé possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Référence : 003/T2PN12022026 - Prix de vente : 244 000 € (hors frais de notaire réduits ) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - Habiter/investir - Dans quartier prisé - Proche du centre-ville et des commodités, bus - Sans vis à vis - Appartement T3 de 62,8 m² avec un séjour/cuisine de 26 m² - Une terrasse de 8,37 m² - Parking - Ascenseur - RE 2020 - ... - Une place de parking en sous-sol inclus - Garage fermé possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Photo non contractuelles - Prix de vente : 259 000 € hors frais de notaire réduits - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes 05000

HABITER/INVESTIR - En dernier étage - Avec un garage double d'inclus - Proche de la Gare, du Parc de la Pépinière, centre Leclerc, pharmacie - Dans une résidence construite en 2025 - Appartement T3 d'environ 74,40 m² à vendre à GAP 05000 - Cuisine/séjour d'env. 33 m² - Balcon/loggia de 9,40 m² - Ascenseur - Orientation : traversant Ne - So - Garage double inclus - ... - Frais de notaire réduits - Superbe programme immobilier à l'architecture très contemporaine - Présence d'un îlot central végétalisé - -- Prix de vente : 335 000 EUR avec garage -- - Plus de renseignement, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- NOUVEAU À GAP - PROGRAMME IMMOBILIER D'AVANT-GARDE - Côté-Sud (bus, école, collège, Auchan, Darty) - Au calme - Dans un espace boisé - Appartement Type 2 BIS d'une superficie de 49,27 m² avec une terrasse d'env.16 m² - Ascenseur PMR - Cuisine équipée - Cave - Garage possible (avec accès par l'ascenseur) - Chauffage individuel par Géothermie avec rafraîchissement d'air l'été (très faible charges) ... - Prix de vente : 215 136 € (hors frais de notaire réduits) - La Résidence : Côté-Sud, dans deux petites résidences de Standing Fermées, sécurisées et Connectées de 15 appartements chacun, du T2 au T5 (de 49 m² à 121 m²) - Ascenseur normes PMR - Terrasses et Balcons - Garages (en supplément) et Caves - Chauffage individuel par la géothermie avec rafraîchissement d'air l'été (très faible charge de copropriété) - ... - -- Plus de renseignements, nous contacter à l'office -- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

GAP côte-Sud, prox. quart.Eyssagnières), arrêt de bus, école - Au calme - Dans petite résidence semi-récente (2005) d'un bon standing, fermée et sécurisée - En dernier étage avec gd ascenseur - Appartement T2 de 33,92 m² loi Carrez - Chauffage individuel avec un accumulateur électrique (faible charge : environ 56 EUR/mois) - Composition : entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, ajouré de deux fenêtres de toit de type Velux, un espace cellier/buanderie, une chambre avec grand placard et ajouré par un Velux, salle d'eau avec WC - - Une cave de 2 m² en sous-sol - - Parking libre - DPE : Classement C - Prix de vente : 99 900 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),