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de notaires de maison à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Secteur très recherché - GAP côté Sud - Maison T4 de 110 m² habitables avec avec sous-sol complet d'environ 100 m², édifiée sur 1 700 m² de terrain - Cette maison construite en 2003 implanté au cœur d'un écrin de verdure, sa situation dominante dans un lieu sans nuisances sonores et son exposition vous séduiront à coup sûr. Sous-sol complet avec deux portes de garages de 100 m² et encore 30 m² du dessous de la terrasse. le Hall distribue sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvert sur une terrasse de 30 m², trois chambres avec placards, WC, salle d'eau avec double vasque. Chauffage au sol avec chaudière au gaz de ville. Le terrain est dans sa totalité constructible. Référence : 003/MAISONT40625MS - Prix de vente : 650 000 € (Hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Maison individuelle à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Saint-Etienne-en-Dévoluy - À proximité du village et de la station de ski de Superdévoluy - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison en pierre élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 276 m² avec 12 pièces, édifiée sur un terrain de 641 m² - La maison est en bon état général, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé en C - Différents projets sont possibles, grande maison familiale, Gîte, restaurant... - https://provence-alpes-cotedazur.com/decouvrir/villes/hautes-alpes/saint-etienne-en-devoluy/ -- Plus de renseignement nous contacter -- 04.92.51.97.40 (ligne directe) Référence : 003/MAISONPIERRE0926 - Prix de vente : 350 000 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Maison À Vendre Dévoluy - Saint-Etienne-en-Dévoluy dans les Hautes-Alpes (05), Tour de France, Station de Superdévoluy -

MOURIES, centre village, Jolie maison de village comprenant un spacieux salon séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres dont une qui donne sur une terrasse., bureau avec mezzanine, WC, Salle de bains+WC, dégagement et rangements. Jolie cours au Sud avec petite dépendance. Secteur très calme.

A VENDRE GAP 05 HAUTES ALPES 05 GRANDE MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 2970m² Nous vous proposons à la vente cette propriété à fort potentiel située dans le secteur prisé de Malcombe. Cette bâtisse au style particulier et de plus de 260 m² habitables est implantée sur un terrain de 2970 m². Elle offre un volume rare et un potentiel de valorisation important . Configuration intérieure actuelle et travaux à prévoir : - Au rez-de-chaussée : logement de 113m²+ véranda de 11m² le tout de plain-pied avec le jardin et offrant : une pièce de transition, une cuisine dinatoire ouverte sur la véranda, une salle à manger, un dégagement, 2 salles d'eau ; 2 chambres, une deuxième cuisine facilement aménageable en 3ème chambre. Le chauffage est électrique. Des travaux de remise au gout du jour et d'isolation sont à prévoir En annexe à ce niveau deux caves et un garage de 41m². Le tout pouvant former un grand logement ou deux petits. - Au 1er étage : un spacieux et convivial appartement en duplex bien entretenu d'une surface habitable de 149 m² et offrant, un séjour salle à manger, une cuisine 4 grandes chambres dont une avec point d'eau, 2 wc, nombreux placards, une pièce de transition pour accès aux combles à aménager. Au niveau supérieur : une grande et agréable mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique également. Remise au goût du jour à prévoir pour certaines pièces. Dépendances : Un deuxième garage attenant à la maison et un ancien bâtiment indépendant à réhabiliter soit en logement soit en espace professionnel. Jardin : le jardin est très agréable. Il bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une jolie vue. Il est composé de plusieurs espaces permettant la création d'une piscine. Une parcelle de 1261 m² située sur le devant de la maison est détachable. Un accès indépendant est existant. Cette découpe foncière permet un potentiel financier intéressant en cas de revente (financement des travaux ou construction d'une ou deux maisons supplémentaires à but locatif) Points importants : travaux de rafraîchissement ou rénovation, isolation, toiture actuelle en dalles amiantées non dégradée (pris en compte dans le positionnement du prix) Points forts et potentiel majeur du bien : - Modularité totale de la maison permettant soit une grande maison familiale avec un projet intergénérationnel, soit un investissement locatif avec la création de plusieurs logements). - Nombreuses et grandes dépendances avec grande capacité de stockage. (Idéal artisans, collectionneurs) - Détachement d'un terrain à bâtir. - Travaux énergétiques à prévoir pouvant être financés par aides d'Etat - Bâtiment indépendant à rénover pour création gîtes, espace professionnel ou Airbnb. - Exposition et proximité immédiate des transports en communs ou partagés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cette agréable villa de plain-pied, située dans le quartier recherché des Chaumes, au calme et au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, compose un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et au terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Le stationnement de cinq véhicules est également possible sur la propriété. Un potentiel supplémentaire : une parcelle de terrain constructible d'environ 1 200 m² peut être acquise en complément, offrant de belles perspectives selon votre projet. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Cette villa réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, un environnement paisible, un extérieur soigné et un potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs prisés de Vidauban. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Informations financières et techniques Prix de vente : 525 000 EUR Honoraires de négociation : 5 % TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix DPE : classe C - 126 kWh/m²/an GES : classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Office notarial BERS 13 et 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Maison à restaurer à vendre à Aiguilles dans les Hautes-Alpes (05), Belle maison de caractère située au centre du village à réhabiliter comprenant au sous sol un grand garage de 60 m², en rez-de-rue, une entrée avec dégagement, wc, un salon séjour avec balcon, une cuisine et une grande pièce de 30 m² à aménager. A l'étage un palier avec dégagement, quatre chambres, un wc, salle de bains et accès aux combles non aménagées. Travaux à prévoir

A vendre à Valensole (04210), Alpes-de-Haute-Provence: Jolie maison de village d'env 94 m² de 2004 comprenant : un salon-séjour avec coin cuisine. A l'étage: un dégagement desservant un placard, une chambre, une SDE et un WC. Au 2éme: 2 chambres. Plus un garage indépendant d'env 31 m² et 15 m² en mezzanine. Le garage a été raccordé en 2023 aux réseaux Electrique, Eau et Assainissement. Toiture refaite en 2019. Cette maison peut aussi constituer une opportunité idéale pour un investissement locatif. La commune de Valensole se situe au coeur du plateau de Valensole, secteur connu pour ses paysages agricoles et ses champs de lavande. La ville dispose des commodités courantes avec bus, écoles, commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire, notamment les Gorges du Verdon, le lac d'Esparron-de-Verdon, Manosque et Gréoux-les-Bains. L'accès aux axes de circulation du secteur permet de rejoindre les communes voisines et les services du bassin de vie. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valensole.

SAINT MARTIN DE CRAU, proche centre, Jolie maison récente sur un terrain de 291m² comprenant: Séjour+cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, dégagements et rangements, terrasse et garage. Bien rare!!!!

AUREILLE à deux pas du lavoir, splendide maison sur un terrain paysagé de 1420m² avec vue exceptionnelle sur le Châteaux et sur les Alpilles, comprenant: Séjour double sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cellier, dégagements et rangements, studio de 39m². En dépendance: cuisine d'été, piscine, local technique. Vue incroyable!!!!

Sur les hauteurs du très beau village de MONTFORT, découvrez cette villa de 155 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 613 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée et imprenable. En rez-de-jardin : entrée, cuisine, grande pièce, salle d'eau, WC, cellier/buanderie, avec accès direct au garage et à l'atelier. À l'étage : cuisine ouverte sur un agréable séjour, loggia, 3 chambres, salle de bains et WC. Potentiel de 2 logements indépendants ou non selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un abri de jardin, le tout dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle. Travaux récents : pompe à chaleur, portes et fenêtres, isolation combles, cuisine. Un bien rare sur les hauteurs de Montfort, offrant de beaux volumes, une vue remarquable et un véritable potentiel d'évolution.

Maison de ville rénovée 105 m² - Terrasse, garage - Centre-ville En plein centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville d'environ 105 m², entièrement rénovée à neuf avec de beaux matériaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véritable entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La maison dispose également de : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, Cellier, Buanderie, Cave voûtée, Garage Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir!

Maison à vendre à Valensole (04210) en Alpes-de-Haute-Provence: Maison d'habitation composé de 2 appartements située dans le village. Elle se compose : - un 1er appartement lumineux d'env 100 m² au 1er étage comprenant: une entrée, une cuisine, un salon, un couloir desservant un WC, une SDE, 2 chambres et un dressing. - un 2éme appartement d'env 64 m² comprenant au rdc: un salon-séjour, une cuisine, une SDE avec WC. A l'étage: 2 chambres. - un grand garage d'env 70 m² au rdc avec un accès à une pièce habitable d'env 28 m², une pièce indépendante à usage de buanderie d'env 12 m² ouvrant sur une terrasse d'env 15 m². La configuration de la maison permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'acquéreur, il peut aussi constituer une opportunité idéale pour un investissement locatif. La commune de Valensole se situe au coeur du plateau de Valensole, secteur connu pour ses paysages agricoles et ses champs de lavande. La ville dispose des commodités courantes avec bus, écoles, commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire, notamment les Gorges du Verdon, le lac d'Esparron-de-Verdon, Manosque et Gréoux-les-Bains.