Maison a vendre Montfort 04600 Alpes-de-Haute-Provence 04 155 m2 6 pièces 349800 euros 1618 001

Achat - Maison Montfort 04600

349 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

349 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

613 m²

Référence

1618

Maison à vendre à Montfort (04600) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 1618

Sur les hauteurs du très beau village de MONTFORT, découvrez cette villa de 155 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 613 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée et imprenable. En rez-de-jardin : entrée, cuisine, grande pièce, salle d'eau, WC, cellier/buanderie, avec accès direct au garage et à l'atelier. À l'étage : cuisine ouverte sur un agréable séjour, loggia, 3 chambres, salle de bains et WC. Potentiel de 2 logements indépendants ou non selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un abri de jardin, le tout dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle. Travaux récents : pompe à chaleur, portes et fenêtres, isolation combles, cuisine. Un bien rare sur les hauteurs de Montfort, offrant de beaux volumes, une vue remarquable et un véritable potentiel d'évolution.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP N. BONNAFOUX, Ch. DEGIOANNI et T. LEON
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Contacter l'office notarial
SCP N. BONNAFOUX, Ch. DEGIOANNI et T. LEON

5028 avenue Charles Richaud
04700 Oraison
Votre contact : SCP BONNAFOUX, DEGIOANNI et LEON

SIRET38030014500014

TVA intracommunautaireFR27380300145

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