Maison a vendre Valensole 04210 Alpes-de-Haute-Provence 04 125 m2 4 pièces 314600 euros 025/1912 001

Achat - Maison | Maison individuelle Valensole 04210

314 600 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €. Soit 4.87% à la charge de l'acquéreur

314 600 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €. Soit 4.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1819 m²

Référence

025/1912

Les +
  • Balcon

  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Valensole (04210) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 025/1912

Maison à vendre à Valensole (04210) en Alpes-de-Haute-Provence (04): Située sur la commune de Valensole, dans un quartier calme non loin du centre-ville, cette villa de plain-pied d'env 125,69 m² comprend: une entrée, un séjour-salon ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, un couloir desservant un WC, placards, une salle d'eau, 3 chambres et un garage attenant. En sous-sol/rez-de-jardin : un atelier/chaufferie d'env 49 m² et cave/vide-sanitaire. La surface du terrain de 1 819 m² offre un espace extérieur important permettant différents usages selon les besoins du futur acquéreur. PLU : zone Uc. La maison datant de 1971, il y a lieu d'apporter des travaux de modernisation. La commune de Valensole se situe au coeur du plateau de Valensole, secteur connu pour ses paysages agricoles et ses champs de lavande. La ville dispose des commodités courantes avec bus, écoles, commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire, notamment les Gorges du Verdon, le lac d'Esparron-de-Verdon, Manosque et Gréoux-les-Bains. L'accès aux axes de circulation du secteur permet de rejoindre les communes voisines et les services du bassin de vie. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valensole.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04
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Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04

29 avenue Jean Giono
BP 103
04100 Manosque
Votre contact : Marine BOURRE

SIRET91378040900011

TVA intracommunautaireFR86913780409

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