Maison a vendre Valensole 04210 Alpes-de-Haute-Provence 04 165 m2 366600 euros 025/1957 001

Achat - Maison | Maison de ville Valensole 04210

366 600 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur

366 600 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

165 m²

Référence

025/1957

Les +
  • Climatisation

  • Terrasse

Maison à vendre à Valensole (04210) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 025/1957

Maison à vendre à Valensole (04210) en Alpes-de-Haute-Provence: Maison d'habitation composé de 2 appartements située dans le village. Elle se compose : - D'un 1er appartement lumineux d'env 100 m² au 1er étage comprenant: une entrée, une cuisine, un salon, un couloir desservant un WC, une SDE, 2 chambres et un dressing. - D'un 2éme appartement d'env 64 m² comprenant au rdc: un salon-séjour, une cuisine, une SDE avec WC. A l'étage: 2 chambres. - D'un grand garage d'env 70 m² au rdc avec un accès à une pièce habitable d'env 28 m², une pièce indépendante à usage de buanderie d'env 12 m² ouvrant sur une terrasse d'env 15 m². La configuration de la maison permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'acquéreur, il peut aussi constituer une opportunité idéale pour un investissement locatif. La commune de Valensole se situe au coeur du plateau de Valensole, secteur connu pour ses paysages agricoles et ses champs de lavande. La ville dispose des commodités courantes avec bus, écoles, commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire, notamment les Gorges du Verdon, le lac d'Esparron-de-Verdon, Manosque et Gréoux-les-Bains. L'accès aux axes de circulation du secteur permet de rejoindre les communes voisines et les services du bassin de vie. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valensole.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04
Logo de SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04

Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04

29 avenue Jean Giono
BP 103
04100 Manosque
Votre contact : Marine BOURRE

SIRET91378040900011

TVA intracommunautaireFR86913780409

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