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de notaires de maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette ravissante maison située dans le quartier recherché de La Barasse, au coeur du 11 arrondissement de Marseille. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et des départs de randonnée vers le massif des Calanques, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux, séduira les familles en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, on accède à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, une pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes: une belle terrasse aménagée avec espace repas et four à pizza, une grande piscine, un boulodrome, et un jardin agréable proposant plusieurs espaces de détente. Enfin, un véritable atout vient compléter ce bien : un T2 indépendant d'environ 35 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il sera idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie entre ville et nature. Un bien à découvrir sans tarder !

Découvrez cette élégante villa familiale, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels d'Aix en Provence. Située dans le quartier de Saint-Donat / Les Lauves, dans un secteur où les opportunités sont rares, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km du centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 4 100 m², cette villa d'environ 241 m² habitables répartis sur deux niveaux, est parfaitement entretenue. Le niveau principal se compose d'une vaste entrée, un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un bureau et une pièce atelier pouvant tous deux être aménagés en chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et donnant accès à une autre belle terrasse complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouvent deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, une chaufferie/buanderie, et un second séjour d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage (espace invités, salle de loisirs, logement indépendant). Enfin à l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine récemment rénovée avec pool house et cuisine d'été, d'un carport pour deux véhicules, d'un garage fermé pour deux voitures supplémentaires et d'une vaste cave. Le jardin, qui fait le tour de la maison, offre un cadre verdoyant et intime. La maison bénéficie de l'eau du Canal de Provence et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les lignes de bus 12 et 23 se trouvent à deux minutes à pied, avec écoles et commerces accessibles rapidement en voiture. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Prix : 1 390 000 EUR

ARLES, secteur TRINQUETAILLE à deux pas des commerces, maison début de siècle à rénover comprenant: entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2wc, dégagements et rangements et garage. En dépendances 2 garages un de 35m² et un de 45m². Le prix de vente de cette maison est de 220.500 euros, représentant une opportunité dans ce secteur

# VENDU # MARSEILLE - BELLE DE MAI Maison familiale d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 230m² avec jardin, terrasse et balcon Située dans un environnement urbain en pleine évolution, cette maison mitoyenne et traversante offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un grand cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de télévision ou un coin détente dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'agréables espaces de vie avec une belle terrasse accessible depuis le séjour, et en contrebas un jardin et un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Foncier: 861EUR Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

# SOUS OFFRE # Située dans le quartier de Saint-André, à proximité de L'Estaque, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre un extérieur spacieux avec jardin, abri de jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (jusqu'à 3 véhicules sur la propriété). La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Un forage est présent sur le terrain, ainsi qu'un ancien puits aujourd'hui bouché, des atouts supplémentaires pour l'entretien des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Environnement en évolution, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec extérieur ou pour un projet d'investissement.

# SOUS COMPROMIS # Située dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité du quartier recherché des Olives, cette maison individuelle, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son environnement résidentiel calme, au coeur d'une petite rue entourée de maisons. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et de beaux espaces extérieurs : - un jardin et une terrasse à l'avant exposés Sud, - un autre bel espace à l'arrière comprenant un jardinet, un abri de jardin et un garage. La maison développe environ 100 m² habitables, mais offre une surface au sol bien plus importante (230m²) grâce à de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, cave, grenier, chaufferie et espaces de rangement. Un vrai atout pour une famille ou un projet d'aménagement. Composition : Séjour / salle à manger avec cheminée, Cuisine séparée, Deux chambres, Salle d'eau, WC séparés, À l'étage : grand grenier de 40m² et pièces de rangement. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel : agrandissement, réagencement, valorisation des extérieurs... Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité rare dans ce secteur à découvrir sans tarder. Foncier: 1192 euros

ARLES quartier Le Sambuc, Maison de plain-pied sur un terrain de 145m² comprenant: cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau+wc, cellier, terrasse. Secteur très calme, proche école et commerce.

LE PARADOU, à 3mn des commerces, jolie maison de village comprenant: une très belle pièce à vivre donnant sur une cours exposée au Sud, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau+wc, dégagements et rangements. Maison de village traditionnelle provençale avec un charme fou!!!

Mouriès, à deux pas du centre village dans chemin privée situation et environnement rare et idéal, Maison élevée d'un étage sur un magnifique terrain arboré de 1000m² sans vis à vis et piscinable. Comprenant: Séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres, dégagements et rangements et grand garage. Gros potentiel, travaux de réagencement et de décoration à prévoir. Travaux effectués: pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique, isolation sous toiture.

SAINT MARTIN DE CRAU à 5mn du Centre, jolie maison de plain-pied sur sous-sol en rez-de-jardin sur un terrain de 513m² piscinable comprenant: Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagements et rangements, le tout sur un sous-sol de 60m². Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, pas de travaux à prévoir.

SAINT MARTIN DE CRAU, A deux pas du centre ville, maison de plain-pied à rafraichir sur un terrain de 543m² avec deux garages. Elle vous offrira un double séjour de 34m², 3 chambres, grande salle d'eau, cuisine aménagée, buanderie, dégagements et rangements. Fenêtres PVC double vitrage, clim. neuves, isolation sous toiture refaite, forage. Beau potentiel.

MAUSSANE LES ALPILLES dans la zone artisanal à 5mn du centre village, Bâtisse de 200m² comprenant: 3 bureaux de 58m²avec salle d'eau et wc et un appartement type F2 de 54m² avec terrasse, 2 garages. Possibilité de réunir les trois bureaux pour une habitation ou profession libéral ou artisanal. Très beau potentiel. Le tout sur un terrain de 1790m² paysagé et piscinable.