11 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans les Bouches-du-Rhône

MARSEILLE 13011 : LA POMME | T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Cet appartement se situe dans le quartier de La Pomme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue. Configuré en T3, et d'une superficie de 60m², il se trouve au 10ème et dernier étage, offrant avant tout une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparé. Son agencement fonctionnel, sa hauteur et ses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une agréable sensation d'espace et de clarté. Pour plus de confort, la climatisation est installée dans le séjour et les volets sont électriques. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. Des places de stationnement libres sont également disponibles pour les visiteurs. La résidence bénéficie d'un cadre agréable et familial, avec des espaces extérieurs et un petit parc pour enfants, tout en étant idéalement située à proximité des transports en commun, du tramway et de la gare de La Pomme, facilitant les déplacements vers le centre de Marseille et les principaux axes. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un appartement à votre image. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière au gaz) Charges mensuelles: 220EUR Foncier: 1395EUR

Dans un environnement recherché, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant de type 4, d'environ 115 m², situé au 3 étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son agencement idéal. A rénover entièrement, il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une salle à manger pouvant aisément être transformée en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec WC, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également de prestations appréciables : loggia, rangements et cave, complétant parfaitement l'ensemble. Un box en sous-sol peut éventuellement être acheté en sus. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville, et offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. Taxe foncière: 2266 EUR Charges mensuelles: 388 EUR

Appartement de type T1 dans une résidence étudiante à Vendre à Marseille (13010) en Bouches-du-Rhône (13) Cet appartement d'une surface habitable de 19,65 m² est situé dans le 10e arrondissement de Marseille. Il comprend une pièce principale entièrement meublé, offrant un espace de vie optimisé. Le bien est accessible et proche des commodités du quartier. Le 10e arrondissement de Marseille est une zone dynamique, avec divers commerces, écoles et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux points d'intérêt de la ville, tels que le parc des Calanques et le Vieux-Port. Loyer Annuel 3 760€ TTC Le prix de vente de cet appartement est fixé à 85 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Marseille.

CASSIS (13260) Appartement à vendre. Idéalement situé en plein coeur de Cassis, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement type 3 de 80 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue sur le Cap Canaille. La cuisine contemporaine, indépendante parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et douche à l'italienne ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des atouts particulièrement recherchés dans le centre du village. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et de l'art de vivre cassidain. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite !

AUBAGNE (13400) - Appartement à vendre. Venez découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces au 1er étage avec garage et cave . Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...),appartement type 3 de 55.19 m² loi carrez situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi une belle opportunité de le rénover selon vos goûts et de relever son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'investissement, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

A CASSIS très proche du port et des plages, cet appartement de charme entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié au coeur du village. Dès l'entrée, le raffinement des lieux se révèle à travers une rénovation soignée, des matériaux de qualité et une décoration aux lignes contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux et convivial. L'ensemble dégage une atmosphère douce et harmonieuse, où chaque détail a été pensé avec goût. Le séjour se prolonge par un agréable petit balcon, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes dans le décor pittoresque des façades colorées du centre historique. L'espace nuit, subtilement délimité par une verrière esprit atelier, apporte caractère, volume et luminosité tout en préservant l'intimité. La qualité de la rénovation, la climatisation, le double vitrage, les deux petits débarras ainsi que la façade récemment rénovée participent au confort et à la sérénité des lieux. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux appartements , ce bien rare bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les adresses qui font le charme et l'art de vivre provençal. Une adresse discrète et privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

# SOUS OFFRE # MARSEILLE 6 - LODI : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUE Cet appartement traversant d'environ 77 m² se trouve au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 6 arrondissement de Marseille, au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres ouvrent sur un vaste balcon exposé Sud d'environ 12 m². L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et de toute la vie de quartier qui fait le charme de ce secteur. Une cave saine complète ce bien Atout investisseur : appartement vendu loué en colocation jusqu'à fin Août 2027, générant un loyer mensuel de 822 EUR, assurant ainsi une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée. Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Charges mensuelles: 177EUR Taxe foncière: 1642EUR Chauffage et eau chaude individuels électriques

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne particulièrement calme et entourée de magnifiques immeubles anciens, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2 étage d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes remarquables et à la cage d'escalier pleine de caractère. D'une surface de 70 m², cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et son cachet : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et tomettes au sol créent une atmosphère chaleureuse et typiquement aixoise. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte totalement équipée (électroménager en excellent état), un cellier attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement, deux chambres, d'une salle de bain, et un WC séparé. Rénové il y a une douzaine d'années, l'appartement est en très bon état et bénéficie également du double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : au coeur de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la ville, tout en profitant du calme d'une rue pleine de charme. Un bien rare qui séduira les amoureux du centre historique. Nombre de lots: 11 Taxe Foncière: 888 EUR Charges mensuelles: 150EUR

# SOUS COMPROMIS # RESIDENCE PRADO PLAGE Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il possède énormément d'atouts, de par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel. Au sein d'une résidence entretenue et paisible, ce 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placards de rangement - Un beau séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m² - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant également accès à la terrasse - Une chambre avec dressing de 13m² - Une salle d'eau - Un WC séparé De petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une cave en RDC est rattachée à l'appartement. Un box fermé peut être vendu en sus. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

SAINT MARTIN DE CRAU, à 5mn du centre dans résidence calme, joli appartement de type f2 situé au rez-de-chaussée comprenant: entrée, pièce principale avec cuisine, salle d'eau, wc, dégagement et rangements. Pas de travaux à prévoir.

A VENDRE MARSEILLE 130006 PARADIS PREFECTURE APPARTEMENT T6 Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² ( carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture,/Vauban/Paradis. Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide . L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception : salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d' une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie. Possibilité de créer terrasse extérieur. On y retrouve le charme, les détails et le raffinements des appartements bourgeois typiques de Marseille ( tomettes, moulures, hauteur sous plafond). L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir. Une cave complète le bien. Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces adaptés à l'accueil des clients ( double accès existant) Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités il offre un environnement paisible et central. Bien rare à la vente. N'hésitez pas à organiser une visite . MERCI DE CONTACTER DIRECTEMENT Monsieur Jérôme DEMARQUET Etude MAUBÉ -DE MONTILLET DE GRENAUD au 06 31 98 39 53 négociation @etudemaube.notaires.fr pour visites et renseignements