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de notaires de maison à vendre en Nouvelle-Aquitaine

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente Cette maison individuelle des années 1980, d’une surface habitable de 238m² édifiée sur une parcelle de 1 216 m², idéalement située près de Brive-la-Gaillarde et de Mansac. Organisée sur trois niveaux, cette maison offre : un rez-de-jardin comprenant un garage avec porte électrique, une pièce aménageable (chambre/bureau de plain-pied), une pièce supplémentaire, un dégagement avec rangements, une chaufferie, une cave, et un accès au jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique récents, et l'électricité a été partiellement refaite. Le deuxième étage propose une pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert (cheminée) et balcon, deux chambres et une salle de bain, le tout bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage récentes garantissant une excellente isolation. Le troisième étage comprend deux greniers (avec un potentiel d'aménagement), un WC séparé, une salle d'eau et une grande chambre parentale, ainsi que deux autres chambres. L’extérieur, terrain plat qui offre un espace généreux. La localisation est un atout par sa proximité avec les commodités de Brive-la-Gaillarde et Mansac. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La structure de la maison est saine, avec un soubassement en pierre meulière, et la toiture en tuiles mécaniques béton est en bon état avec une isolation des rampants. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

LE CHARME DE LA PIERRE ET DE BELLES RENOVATIONS À Montagne, cette jolie maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète qui lui permet de conjuguer avec beaucoup de naturel le charme de l'ancien et le confort contemporain. Côté extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. CE QU'ON AIME PARTICULIÈREMENT La belle façade en pierre et le charme de l'ancien Une rénovation complète : vous posez vos valises et imaginez votre cuisine Le séjour cathédrale et ses volumes spectaculaires La luminosité de la maison La suite parentale 3 chambres Le jardin et la terrasse Un environnement calme tout en restant proche des commodités L'équilibre entre cachet, confort et simplicité de vie Il ne reste plus qu'à venir la découvrir : https://www.instagram.com/p/DcjKofEotnk/ Contactez l'Etude CBM NOTAIRE - Montagne

UNE MAISON DE CARACTÈRE ET 1,8 HECTARE DE LIBERTÉ Le charme de la pierre, de beaux volumes et près de 1,8 hectare de nature. À Saint-Médard-de-Guizières, cette belle propriété en pierre développe environ 212 m² habitables et offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, authentique et confortable. LES + DE LA PROPRIÉTÉ Maison en pierre pleine de caractère Environ 212 m² habitables Belle rénovation alliant charme de l'ancien et confort contemporain Vaste pièce de vie lumineuse Mezzanine ouverte sur le séjour 4 chambres Près de 18 000 m² de terrain Dépendance et grand préau Nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, d'espace et de projets Une propriété rare par son environnement et la générosité de ses espaces. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez CBM NOTAIRE à Montagne.

LIBOURNE CENTRE - MAISON BOURGEOISE À RÉINVENTER SUR 749 M² DE TERRAIN Au coeur de Libourne, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations. Édifiée sur une parcelle de près de 750 m², cette propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un accès par deux rues, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison développe environ 176 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, 4 chambres, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,90 m et de nombreux éléments de caractère à révéler. En complément, vous profiterez d'un ascenseur et d'un ensemble remarquable composé de plus de 100 m² de caves et d'un atelier, offrant de multiples usages : stockage, espace créatif ... Son vaste jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, constitue un privilège rare sur le secteur. Terrain piscinable. Les points forts : Hyper-centre de Libourne Double accès sur deux rues Terrain de 749 m² Maison bourgeoise de caractère Plus de 100 m² de caves et atelier Jardin spacieux et terrain piscinable Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Libourne. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected]

Libourne - Entre coeur et Quais Charmante maison de ville d'une surface habitable de 156 m². Au rez-de-chaussée, se retrouvent toutes les pièces de vies - entrée, bureau, cuisine et salon, cellier et wc ; au premier étage 3 chambres avec salles d'eau puis une suite parentale avec dressing et salle de bains ; au dernier niveau 2 grandes pièces mansardées de 35 et 41 m2 pouvant être destinées à plusieurs usages. Cette bâtisse dispose d'un extérieur : un joli patio terrasse prêt à être aménagé de 40 m² mais également d'une cave voutée de 28 m2. Localisée à Libourne, elle bénéficie d'un environnement urbain avec un accès direct aux bus, aux écoles, aux commerces, à la gare et au centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

En exclusivité à vendre maison de plain-pied construite en 2020 à Parentis-en-Born (40160) dans un environnement calme et reposant. Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière donnant sur un jardin soigneusement aménagé. Protégée par un store banne électrique, elle constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage à vélo clos (13m²) attenant à la maison (un vrai atout pour le rangement) complète les prestations de ce bien. Le bien se situe à environ à 1.5kms des commerces et des écoles, l'étang de Biscarosse (40600) est à 5kms Mimizan plage est à 25kms. Pour tous renseignements contacter l'étude notariale, Madame Laurence Illan.

Ville de TARTAS (40400) Maison 112m2 non mitoyenne avec 5 chambres comprenant: -au rez-de-chaussée 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc , cuisine ouverte sur salle à manger avec grande cheminée , cellier - A l étage 2 chambres 1 grande avec dressing l autre avec bureau 2 greniers, L'ensemble sur terrain de 570 m2 avec un double garage avec ouverture coulissante sur 5m pouvant servir d'atelier. belle terrasse en pierre clôture refaite, portail fenêtre pvc double vitrage toiture neuve chaudière à gaz récente DPE .E , Il est posssible d'annexer un cellier et/ou une chambre à la piece de vie au rez de chaussée ( sejour-sam) pour la rendre plus grande.

A vendre sur la Commune de Bort-les-Orgues en Corrèze (19), proche de la voie verte et des commerces, une jolie maison de ville entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée : d'un appartement indépendant comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC; Au 1er étage : Entrée indépendante, une cuisine, un salon-salle à manger avec un insert, un WC, une salle d'eau, une chambre; Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle de bains et WC, un dressing; Un garage, une chaufferie, une double cave; Un abri de jardin, Terrain attenant

A vendre à Thalamy en Corrèze (19), entre le Cantal et le Puy de Dôme, une belle bâtisse ancienne de 170m² habitable, rénovée, se composant d'un restaurant avec Cantou bar - réserve, une salle à manger, des toilettes aux normes, cuisine professionnelle- un accès à l'étage avec une sortie indépendante qui se compose de trois chambres - salle de bains - toilettes ind.et séjour coin cuisine- une terrasse en façade et 8 stationnements - pour compléter une grange à rénover de 180 m² Terrain de plus de 1480m². Idéal pour un restaurant régional, la cuisine est équipée et aux normes, changement de destination possible pour habitation. 12 km de Bort les Orgues et Ussel (sous-préfecture) - 40 km Salers et 25 km de La Bourboule - nombreuses chambres d'hôtes dans le secteur - pisciculture truite à 1 km et nombreux producteurs... Une licence IV est possible par la Mairie en location symbolique selon projet.

Située à environ 10 minutes du centre-ville de MAREUIL-EN-PERIGORD, à proximité des commodités, des commerces et des écoles et à 30 minutes de la ligne LGV d'ANGOULEME, venez découvrir cette maison en pierres, à rafraîchir, pleine de charme en bord de rivière, au fond d'un petit hameau de trois habitations, où règnent calme et tranquillité, aménagée comme sis : L'accès à la maison s'opère par un jardinet clos qui nous amène sous un porche d'environ 4,50 m² abritant un four à pain en état de fonctionnement. Une pièce de vie d'environ 43 m², très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres ainsi qu'une belle cheminée d'époque à foyer ouvert, le tout sur un parquet en chêne d'origine ! Un coin cuisine aménagé de meubles hauts et bas vient compléter cette salle. Trois marches basses vous amènent à une première chambre, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier dessert un palier d'environ 5 m², sur parquet d'origine, distribuant deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains, WC indépendant. Sous l'habitation, une cave sur terre battue d'environ 42 m² et une chaufferie d'environ 18 m², sur terre battue également, accessible par une entrée indépendante. À l'extérieur, une belle grange d'environ 120 m² fait partie de la propriété, dont un bûcher de 12 m², sur terre battue, un four à pain avec une marmite à cochon "Chaudière". Le tout sur un terrain de 3 116 m² agrémenté d'un coin de rivière offrant un cadre naturel et apaisant. Un bien rare ne demandant qu'à être restauré afin d'offrir un meilleur confort. Montant : 139 100 € Honoraires à la charge du VENDEUR Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

? Maison coup de coeur avec piscine et toit-terrasse ??? Le charme d'une maison fonctionnelle avec espaces extérieurs privilégiés?? Au rez-de-chaussée : une cuisine pratique, un séjour convivial pour partager de bons moments, un cellier, une chambre avec salle d'eau privée (parfait pour recevoir !) et des WC séparés. ?? À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains, des WC... et point fort de la maison : l'une des chambres offre un accès direct au toit-terrasse pour profiter du soleil en toute tranquillité.Côté extérieur, place au plaisir : ?? Une terrasse idéale pour les repas d'été ?? Une piscine pour se rafraîchir et s'amuserBref, une maison faite pour profiter, se détendre et accueillir famille & amis !

Maison de 287 m² à fort potentiel – Terrain de 1 595 m² divisible et constructibleSituée dans un environnement calme, cette vaste propriété de 287 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel d'aménagement sur une belle parcelle de 1 595 m².Suite à l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme (CUB), nous savons que le terrain est divisible et constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence principale, projet familial, division parcellaire ou investissement immobilier.La maison se compose de :Deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'organisationUn spacieux séjour / salle à mangerUne cuisineTrois chambres d'environ 15 m² chacuneUne salle de bain avec WCUn atelier de plus de 44 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour un espace professionnelUne ancienne boîte de nuit d'environ 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement (loft, salle de réception, atelier, extension d'habitation, espace professionnel, etc.)Un bien aux multiples possibilitésCette propriété nécessite une rénovation, mais représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier avec division du terrain.La surface, la configuration des espaces et le potentiel du terrain en font un bien particulièrement intéressant pour les particuliers en quête d'un projet ambitieux comme pour les investisseurs.Une opportunité à découvrir rapidement.