152 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Nouvelle-Aquitaine

ARCACHON Quartier AIGUILLON Très belle opportunité pour ce T1bis en duplex avec balcon au dernier étage. Entrée avec placards, salle d'eau avec wc. Un coin chambre douillet séparé de la pièce principale laquelle donne sur le balcon. Façades refaites en 2024. Accès direct au bassin par la résidence. Charges trimestrielles 184 EUR

Au coeur des Chartrons, cet appartement, très lumineux, a de nombreux atouts. Outre son séjour chaleureux et lumineux, offrant des espaces de rangement appréciables, il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il peut être envisagé de rendre la cheminée à nouveau fonctionnelle. Situé dans une petite copropriété de deux lots seulement, le premier étage est totalement privatif, ainsi que l'entrée de l'immeuble qui peut facilement devenir l'unique accès à l'appartement. D'une surface de 81 m², les volumes sont répartis pour que chaque pièce soit agréable. La copropriété étant en cours de création, il peut être vendu avec le local du rez-de-chaussée, proposé séparément à 240 000 EUR, d'une surface identique de 81 m². L'immeuble se situe à proximité de la rue Notre Dame et des quais. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Pour toute visite et renseignement complémentaire, contactez l'étude au 05.56.44.00.65 ou au 07.88.56.19.45.

MERIGNAC (33700) Avenue Aristide Briand Résidence Modigliani Ravissant appartement de 46 m² avec jardinet de 7 m² à proximité de Pellegrin au calme entouré de verdure avec place de stationnement Tramway ligne A et F juste à côté Charges 800 EUR à l'année Taxe foncière 965 EUR Ch individuel électrique

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) Cet appartement situé au deuxième et dernier étage est situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de nombreux services et commodités. D'une surface habitable d'environ 25 m², il comprend un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive. Le bien est idéalement localisé à proximité des arrêts de tramway, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Les commerces, restaurants et autres points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Situé dans le quartier résidentiel de Primrose à Caudéran, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia faisant office d'arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. La salle à manger peut être aménagée en seconde chambre selon les besoins. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont en parfait état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

En plein coeur de Bordeaux, dans un quartier animé et recherché du centre-ville, découvrez ce charmant T2 en duplex, parfaitement agencé et offrant une belle optimisation des espaces. Situé aux 1er et 2ème étage, cet appartement séduit par son cachet et son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée ainsi qu'une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le parquet et les pierres apparentes lui apportent une véritable authenticité et une atmosphère pleine de cachet. Un balcon complète cet espace et permet d'installer facilement une petite table et deux chaises pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, pour davantage de confort et d'intimité. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive, offrant un fort rendement locatif grâce à sa localisation au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter, à terme, d'un pied-à-terre au coeur de la vie bordelaise. À découvrir sans tarder !

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU Grand studio de 27,63 m² avec travaux avec stationnement dans résidence sécurisée avec salle de sport et laverie Libre de locataire Ch ind électrique Taxe foncière : 791 EUR Charges mensuelles appt 205,48 EUR+ pkg 33.91 EUR

A 200 mètres de la plage, l'office notarial CARRE-LEX, propose à la vente dans une petite copropriété, appartement entièrement rénové, développant une surface de 19,22 m² (pièce de vie avec coin cuisine ; salle de bain avec WC), Sont associé à ce lot, une petite terrasse, une place de parking et une cave. Il constitue un logement de petite surface, adapté à un usage résidentiel ponctuel ou à un investissement locatif selon le projet envisagé. Charges 160€/trimestre

Appartement à vendre à Capbreton dans les Landes (40) Au calme, proche de la plage de la Piste, appartement en duplex d'une surface habitable de 37,41 m² et la jouissance privative d'un jardin d'une superficie de 85 m², il se compose d'une pièce principale avec kitchenette donnant sur une terrasse de 9 m², une petite pièce avec des lits superposés, une salle d'eau avec toilette, un atelier et une chambre à l'étage. Travaux à prévoir. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Capbreton.

Magnifique appartement avec Terrasse - T3bis - vue Garonne - Quai des Chartrons. 1 150 000 EUR Honoraires inclus charge acquéreur

Appartement à vendre à Mérignac (33700) Secteur Le Jard, Cet appartement d'une surface habitable de 79,87 m² se compose d'une entrée, un salon/séjour double, une cuisine, un cellier, 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains, rangements. Une cave et une place de stationnement. Ce bien demande des travaux de rénovation et de modernisation. Il est proposé au prix de 176 900 EUR honoraires inclus. La ville dispose de plusieurs services et équipements de proximité, avec des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces et un accès au tramway (Tram A à environ 900m). Mérignac bénéficie également de la présence de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de zones d'activités, d'équipements sportifs, de structures culturelles et d'un accès rapide à Bordeaux et aux communes voisines. Ce bien peut convenir à un achat en résidence principale ou à un projet d'investissement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.

L'office notarial CARRE-LEX, propose à la vente en hyper centre, au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier, un appartement comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine équipée, cellier, WC avec point d'eau, salle d'eau, deux chambres avec placard ; Une cave privative en complément hyper centre, proche place Colbert, marché ; Appartement lumineux et sans travaux à prévoir ; Chauffage individuel au gaz de ville ; Charges annuelles de copropriété : 1512.00 euros.