121 Annonces immobilières

de notaires à Paris

La SAS R&R Notaires vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces, vendu occupé. Situé au 14 rue Championnet, dans le 18 arrondissement de Paris, l'appartement prend place au 4 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement permettant de desservir les différentes pièces de l'appartement. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Sa distribution en trois pièces, avec deux chambres distinctes, offre un agencement simple et fonctionnel. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. L'appartement est actuellement loué et est donc proposé à la vente occupé. Le bail en cours prendra fin en novembre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 1 000 EUR charges comprises. Cette vente peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant disposer d'un bien déjà loué, avec une situation locative connue jusqu'à l'échéance du bail qui est en novembre 2027. Une cave vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rue de Douai - Appartement traversant et lumineux d'environ 120 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres (deux chambres sur cour et une sur rue, avec possibilité de créer une quatrième chambre), une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Hauteur sous plafond de près de 3 mètres, moulures et cheminées. DPE : D. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parties communes en bon état. Une cave complète ce bien.

Un appartement d'environ 73 m² à usage d'habitation au 16ème étage situé à moins de 10 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont comprenant: une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger (environ 26 m²), deux chambres (environ 11 m² chacune), un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave fermée à clé complète l'appartement. Poste incendie sur place. Gardien. Charges : eau chaude, chauffage, électricité des communs, PC de sécurité, gardien, ménage, ascenseur : 1.513,75 € / trimestre.

Situé rue Parent de Rosan, dans le 16e arrondissement, au 5e étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 99 m² loi Carrez bénéficie de balcons et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur les balcons, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à ses balcons et à sa vue dégagée. Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Appartement à vendre Paris 8e arrondissement à Paris (75), EXCLUSIVITÉ - Paris 8e, boulevard des Batignolles 4 pièces lumineux avec chambre de service - 93,87 m² loi Carrez au total Bien rare dans le secteur, cet ensemble se situe dans un immeuble en pierre de taille de 1900, de bon standing, avec gardien, digicode, interphone et ascenseur. L'appartement occupe le 4e étage du bâtiment sur cour : une situation qui lui permet d'allier calme et belle luminosité, à deux pas de l'animation des Batignolles. D'une surface de 85,87 m² loi Carrez, l'appartement offre un salon de 19,83 m² et une salle à manger de 14,82 m², formant près de 35 m² de pièces de réception. Il comprend aussi deux chambres de 14,73 m² et 9,63 m², un dressing de 2,71 m², une cuisine de 7,06 m², une salle de bains de 8,18 m², une entrée et des WC séparés. L'appartement est en bon état général. La cuisine et la salle de bains pourront faire l'objet de travaux d'amélioration pour être aménagées à votre goût. Une cave d'environ 5,80 m² complète le bien. La chambre de service constitue un véritable atout de cet ensemble. Située dans le même bâtiment, au 6e étage, elle offre 8 m² loi Carrez, dispose d'un point d'eau et nécessite une rénovation. L'ascenseur mène au 5e étage ; il reste ensuite un étage à monter à pied. Surface totale des deux lots : 93,87 m² loi Carrez (85,87 m² pour l'appartement + 8 m² pour la chambre de service). L'adresse bénéficie de la localisation du 8e arrondissement, notamment pour les familles attentives au secteur scolaire, tout en profitant des commerces et de l'atmosphère des Batignolles. Le métro Place de Clichy, lignes 2 et 13, est tout proche. Un box situé à deux pas peut être acquis en supplément, au prix de 45 000 EUR. Nous pourrons en parler lors de la visite si vous êtes intéressé. Pour visiter l'appartement, merci de m'adresser un SMS au 06 69 49 40 00. Laurent BARKAT

Aux Batignolles, proche du Métro Rome, au 5? étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1880, découvrez ce superbe appartement traversant. D'une configuration familiale et de réception, ce bien de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine avec office, de dégagements et nombreux placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, ainsi que de deux à trois chambres, dont une suite avec dressing. Le double séjour de 58m², baigné de lumière, peut accueillir un vaste salon et une salle à manger ou être aménagé en troisième chambre selon les besoins. L'appartement séduit immédiatement par ses prestations anciennes préservées : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Son véritable atout réside dans sa luminosité exceptionnelle, offerte par son étage élevé, ses grandes ouvertures et son balcon filant sur toute la façade de la rue de Rome, apportant charme et élégance à l'ensemble. Un bien rare, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de renom. DPE : E (297) GES : E (65) Copropriété de 44 lots Charges trimestrielles : 874 € Aucune procédure en cours

PARIS 07 / RUE DU BAC - MURS COMMERCIAUX LOUÉS BOUTIQUE AMEUBLEMENT EMPLACEMENT PREMIUM Exclusivité. MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Métro Rue du Bac Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux, Ministères, plusieurs écoles dans un rayon de 200m. Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien: Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 127,28m² (loi carrez) en RDC (99,94m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de (27,34m²). Actuellement activité d'ameublement. DPE Vierge. Loyer annuel de 178.500,00€ HC. Taux de rentabilité Brut: 4,81% Bail 9ans en cours depuis le 01/07/2026. Échéance 30/06/2035. Bel investissement, à visiter sans tarder !

PLACE D'ITALIE - TOUR RUBIS - 24e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR PARIS Au 24e étage de la Tour Rubis, nous vous proposons cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments, notamment la Tour Eiffel, ainsi que d'une très belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La configuration actuelle du double séjour offre également la possibilité de créer une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter facilement l'appartement à différents projets de vie. Les différentes pièces profitent de larges ouvertures, de vues très dégagées et d'une absence de vis-à-vis, renforçant la sensation d'espace et la luminosité de l'ensemble. L'immeuble bénéficie de plusieurs services et équipements : gardiennage, ascenseurs, vidéosurveillance, jardin privatif réservé aux résidents et local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Située à proximité immédiate de la place d'Italie, la copropriété profite d'un environnement particulièrement pratique, avec de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que le centre commercial Italie 2. Les lignes de métro 5, 6 et 7 permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Le secteur offre également un accès rapide à la Butte-aux-Cailles et au parc de Choisy.

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Latin – Métro Cluny / rue de la Harpe / Au cœur du très recherché Quartier Latin, dans un environnement historique animé offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et aux quais de Seine, appartement de 3 pièces d'environ 64 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Les stations de métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10) sont accessibles en 2 minutes à pied et Saint-Michel (RER B, RER C et ligne 4) en environ 4 minutes. Le Jardin du Luxembourg, Notre-Dame et l'ensemble des commodités du centre de Paris se trouvent à quelques minutes de marche. L'appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine et une seconde sur cour disposant de sa salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation des parties communes intérieures de l'immeuble ont été votés et sont actuellement en cours de réalisation, contribuant à la valorisation de la copropriété. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale.

En exclusivité au coeur du vignoble champenois, situé à proximité de la gare Champagne-Ardenne TGV, sur la commune de Sacy, découvrez cet ensemble immobilier entièrement à rénover. Il se compose d'une maison principale d'environ 95,84 m², complétée par deux bâtiments indépendants ainsi qu'un chartil. L'ensemble développe une surface au sol totale de 441,14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

A VENDRE PAR NOTAIRE 17 rue Saint Roch Paris 1er Appartement de 133,59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état du 18ème siècle, donnant sur l'Eglise Saint Roch et sur cour intérieure au ravalement réalisé l'an dernier. Le bien est composé d'une entrée desservant 2 pièces de vie de 24 et 22 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie. De part et d'autre, 2 chambres de 10 et 9 m² et en face, sur la cour une chambre de près de 20 m². Enfin, une cuisine avec office et accès à l'escalier de service, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec 2nd wc complète la désignation de cet appartement. La copropriété est en très bon état. Chauffage et production d'eau chaude individuelle par chaudière gaz. Appartement lumineux Travaux à prévoir DPE de classe E Copropriété : Nbre de lots : 23 Nos lots de copropriété représentent : 162/1.049èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 1.106 EUR Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.383,33 EUR. Taxes foncières 2025 : 2.585 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

VENDU // CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE