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Achat - Appartement Paris 1er Arrondissement 75001

2 390 000 € 2 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 80 000 €. Soit 3.46% à la charge de l'acquéreur

2 390 000 €

2 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 80 000 €. Soit 3.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

134 m²

Référence

17 rue St Roch

Appartement à vendre à Paris 1er Arrondissement (75001) à Paris - Réf : 17 rue St Roch

A VENDRE PAR NOTAIRE 17 RUE Saint Roch Paris 1er Appartement de 133,59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état du 18ème siècle, donnant sur l'Eglise Saint Roch et sur cour intérieure au ravalement réalisé l'an dernier. Le bien est composé d'une entrée desservant 2 pièces de vie de 24 et 22 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie. De part et d'autre, 2 chambres de 10 et 9 m² et en face, sur la cour une chambre de près de 20 m². Enfin, une cuisine avec office et accès à l'escalier de service, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec 2nd wc complète la désignation de cet appartement. La copropriété est en très bon état (ravalement de la cour en 2024/2025
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
23
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4 424 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 263 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP de BRAQUILANGES, LAMBERT, CAGNIART, MARCHAY...
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10 rue de Castiglione
75001 Paris 1er Arrondissement
Votre contact : SCP de BRAQUILANGES, LAMBERT, CAGNIART, MARCHAY, D'ESCAYRAC et FORESTIER

SIRET30051315700010

TVA intracommunautaireFR46300513157

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