Appartement a vendre Paris 15e Arrondissement 75015 Paris 75 36 m2 2 pièces 527000 euros 2221 001

Achat - Appartement Paris 15e Arrondissement 75015

527 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

527 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

36 m²

Orientation

Sud

Référence

2221

Appartement à vendre à Paris 15e Arrondissement (75015) à Paris - Réf : 2221

NOUVEAUTE - T2 - ASCENSEUR - TERRASSE SUD - PARIS 15e GRENELLE - RUE FONDARY - ÉLÉGANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 10 m² PLEIN SUD - ÉTAGE ÉLEVÉ Un véritable coup de coeur ! Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé rue Fondary, découvrez ce charmant appartement de 37 m², situé en étage élevé, qui séduit immédiatement par son excellent état, sa luminosité et son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur. Présenté en parfait état, cet appartement offre une distribution harmonieuse et des prestations particulièrement agréables. Il se compose d'une très belle pièce de vie, aux volumes généreux, avec un séjour particulièrement lumineux et une cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un ensoleillement privilégié tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'espace nuit propose une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau et un dressing offrant un espace de rangement appréciable, WC séparés Une cave en sous-sol complète cet appartement. Possibilité d'acquérir d'un parking en sus. Un emplacement recherché au coeur du 15e arrondissement Situé dans un environnement agréable et recherché du quartier Grenelle, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de quartier, des commerces de bouche, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Vous profiterez notamment de la proximité de la très commerçante rue du Commerce, ainsi que des quartiers Dupleix et La Motte-Picquet-Grenelle. Stations de métro : La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) Émile Zola (ligne 10) Accès gare Montparnasse (ligne 6) Austerlitz (ligne 10) Lignes de bus complémentaires : 80 et 82 Les atouts du bien : - Immeuble de bon standing - Étage élevé - Appartement de 37 m² en parfait état - Très beau séjour lumineux - Cuisine équipée - Superbe terrasse de 10 m² exposée plein sud - Vue dégagée - Chambre indépendante - Salle d'eau
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires
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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35000 Rennes

SIRET317 575 405 00020

TVA intracommunautaireFR84 317 575 405

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