16 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Paris 16e Arrondissement 75016

La SAS R&R Notaires vous propose à la vente un appartement de type studio, d'une superficie de 26 m², situé au 180 avenue de Versailles, dans le 16e arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement se trouve au premier étage, au-dessus d'un entresol, et est accessible par ascenseur. En bon état général, il se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le chauffage collectif doit notamment être remplacé par un système de chauffage individuel électrique. Transports à proximité : Arrêt de bus Versailles - Chardon-Lagache au pied de l'immeuble, desservi par les lignes 22, 42, 62, 72 et PC. Métro ligne 9, station Porte de Saint-Cloud, à environ 300 mètres. Ce bien peut convenir aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Paris 16e arrondissement à Paris (75), PARIS XVI - Quartier Auteuil Sud A Paris XVI, Boulevard Exelmans, proche du Pont du Garigliano et de l'avenue de Versailles avec ses nombreux commerces de bouche, l'Office Notarial HAMOU & Associés Notaires est heureux de vous présenter en exclusivité au sein de cet immeuble ancien sécurisé avec gardien, construit dans les années 1910, cet appartement de trois pièces entièrement à rafraichir, au 6eme étage, d'une superficie Carrez de 67m2 complétée d'un balcon avec vue dégagée sur la seine. Accessible par ascenseur au 6eme étage d'une copropriété bien entretenue, exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'un salon salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec dressing et salle de bain attenante, une chambre ouvrant sur balcon avec vue dégagée et un WC indépendant. Hauteur sous plafond : 290cm. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien. Montant des charges : 430EUR/trimestres. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Station de métro la plus proche : " Chardon Lagache " L10. LUMINEUX / CHARME DE L'ANCIEN (Parquet, cheminée, moulures) / TRAVAUX A PREVOIR / ÉTAGE ÉLEVÉE / VUE DÉGAGÉE / À VISITER RAPIDEMENT !

Rue Raynouard, à quelques pas de Passy, cet appartement d'environ 81 m² occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble début XXème siècle. Un lieu singulier, aujourd'hui inachevé, qui attend moins une rénovation qu'un véritable parti pris. Les travaux ont été commencés puis interrompus. Tout reste donc à écrire. Le plan déroule de beaux volumes, avec un séjour de près de 21 m² prolongé par une salle à manger de plus de 17 m², deux chambres et plusieurs pièces plus intimes, dont certaines sans lumière naturelle directe. Une contrainte, assurément, mais aussi l'occasion d'imaginer un appartement différent : bibliothèque, dressing, espace de projection, bureau ou pièces conçues comme des alcôves. Autre avantage de cet appartement, il dispose de deux entrées distinctes : une via le hall d'entrée et une sur une belle cour arborée. Ce bien ne s'adresse pas à celui qui cherche un appartement terminé. Il séduira plutôt celui qui aime transformer, composer, choisir les matières et redessiner les usages. Un appartement à envisager comme une page encore blanche, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de l'ouest parisien.

Au coeur du très recherché quartier de La Muette Sud, cet élégant appartement traversant de 4 pièces au septième étage développe environ 127 m², dont 120,04 m² loi Carrez, et bénéficie d'un atout particulièrement rare : deux terrasses totalisant près de 35,5 m². En très bon état et entièrement climatisé, il offre une distribution harmonieuse comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres (dont une suite), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Véritable privilège, la terrasse principale de 27,5 m² fait face à la Tour Eiffel et offre un panorama emblématique de la capitale. Une seconde terrasse de 8 m², côté chambres, complète cet ensemble privilégié par un espace extérieur plus intime. Une cave vient parfaire ce bien rare, conjuguant adresse recherchée, beaux volumes et art de vivre parisien. Le chauffage est collectif au gaz. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 7 500 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : néant Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 223 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 47 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 16? – AUTEUIL-SUD / PORTE DE SAINT-CLOUD – APPARTEMENT À RÉNOVER Situé dans le quartier recherché d'Auteuil-Sud, dans le 16? arrondissement de Paris, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud, découvrez cet appartement de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Situé au 3? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de l'ouest parisien. À découvrir sans tarder !

A VENDRE PAR NOTAIRE Passy 3 rue Talma Paris 16 Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et en bon état d'entretien, Appartement de 53,75 m² loi carrez, composé d'une entrée desservant un séjour de 26 m² avec balcon de 8m², une cuisine ouvrable de 6 m², une chambre de 11 m² et une sale de bains avec wc. En sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. Travaux à prévoir Exposition nord-ouest Métro La Muette (ligne 9) et RER Boulainvilliers (ligne C) Chauffage et production d'eau chaude collectifs (chaudière gaz de 2014) DPE de classe D Copropriété : Nbre de lots : 203 Nos lots de copropriété représentent : 98/5.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 1.046 EUR Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.038 EUR (soit 336 EUR/mois) Taxes foncières 2025 : 1.849 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

Situé rue Parent de Rosan, dans le 16e arrondissement, au 5e étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 99 m² loi Carrez bénéficie de balcons et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur les balcons, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à ses balcons et à sa vue dégagée. Une cave et un box fermé complètent ce bien.

A PARIS 16ème secteur Jasmin/Mozart, STUDIO de 28.20m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Donnant au calme sur cour, il est composé de: entrée, séjour, cuisine séparée sur courette et salle de bains avec WC sur courette. Belle HsP: 2.80m. Charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée d'ornement. Chauffage individuel Electrique. ECS collective. Copropriété 32 lots/ 10 copropriétaires. Charges : 1.659,56 €/an avec Fonds Travaux DPE 2026 classé G (422) et GES classé D (31). Performance possible après travaux: A (44 à 195kwh/m²/an-6kg CO2/m²/an). Exposition Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

PARIS 16ème-TROCADERO. APPARTEMENT de 3-4P +BALCON (100.84m²) au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Plan traversant fonctionnel, vues dégagées. HsP: 2.85m. Chauffage et ECS collectifs gaz. Expositions: N/O sur rue-S/E sur cour. Cave au sous-sol. BOX au 1er sous-sol dans un immeuble voisin (6,30x2,50 m) POSSIBLE EN SUS. Copropriété : 129 lots/ 45 copropriétaires. Charges : 5820 €/an + fonds travaux. Pas de procédure. Taxe Foncière : 2.260€. DPE classé E (244) et GES classé E (53). Evolution de la performance après travaux: D à C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1.950€ à 2.680€ (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

PARIS 16 / PASSY - LA MUETTE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 5 PIÈCES A RÉNOVER + CHAMBRE + 2 PARKINGS A PROXIMITÉ + GRANDE CAVE Au 72 rue de la Tour, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec Gardienne. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 160,72m² habitables (158,17m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur. Presque sans vis-à-vis et à repenser pour accueillir son nouveau foyer, il est composé d'une entrée, double-séjour (49m²), 3 chambres dont 2 avec salle de bains attenantes (10,5m², 15m² & 24,5m²) avec possibilité de créer une 4ème chambre en déplaçant la cuisine. Rangements, WC indépendants, cellier et cuisine séparée (avec accès service). PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES. Nombreux rangements et très nombreuses ouvertures (fenêtres dans toutes les pièces). Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures & cheminées. Double-exposition Sud-Ouest sur rue (vue projetée sur la rue Vital) et Nord-Est sur cour. Très belle cave (17m²) au sous-sol de l'immeuble, une chambre de service (8,55m² Carrez - 13,32m² au sol) au dernier étage, et 2 emplacements de parkings situés à 150m de l'immeuble complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 519€/mois - Taxe Foncière : 3828€ DPE : Classe E (259kwH/m²/an) / GES : Classe B (10kgCO²/m²/an) Quartier très recherché à cheval entre Trocadéro, La Muette et Passy. Tout à pied et à proximité immédiate : Commerces, Métros, bonnes écoles, lieux de culture et Berges de Seine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Première photo non-contractuelle réalisée à l'aide de l'IA.

A PARIS 16ème secteur Jasmin/Mozart, STUDIO de 23.63m² avec BALCON au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Donnant au calme sur cour, il est composé de: entrée, séjour avec balcon de 3.35m², cuisine séparée sur courette et salle d'eau avec WC sur courette. Belle HsP: 2.70m. Chauffage individuel Electrique. ECS collective. Copropriété 32 lots/ 10 copropriétaires. Charges : 1.569,32 €/an avec Fonds Travaux. DPE classé G (528 énergie primaire/316 énergie finale) et GES classé D (37). Performance après travaux préconisés: D (218kwh/m²/an-7kg CO2/m²/an) à A (54kwh/m²/an-1kg CO2/m²/an). Exposition Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces de 46m² à vendre rue de la Tour. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage en arrière lot sur cour. Celui-ci vous offre une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec un balcon, une cuisine à aménager, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. Le confort de ce bien ce complète par une spacieuse cave et une place de stationnement. Pour plus d'informations ou rendez-vous de visite merci de contacter Monsieur GOMES au 06.80.83.60.37.