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de notaires de maison à vendre en Sarthe

JAURES - Dans une petite rue au calme - Très belle mancelle d'une superficie de 90 m² en excellent état se composant d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, WC. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé et au deuxième étage une chambre. Une grande cave. Un abris de jardin. (possibilité parking privé proche de la maison dans une résidence).

Situé en plein coeur du Mans, cet immeuble de plus de 200 m² habitables + combles aménageables, offre un fort potentiel de rentabilité. Les atouts du bien : Plus de 250 m² habitables. Possibilité de créer 6 à 7 appartements. Grand porche facilitant l'accès. Belle véranda. Garage. Grande cave, idéale pour le stockage ou les locaux techniques. Petite cour. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un projet de division. Un bien rare offrant un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité attractive.

QUARTIER CALME - PAVILLON familial lumineux édifié en 1996, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine avec cellier attenant, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, une chambre (ou bureau) (8,83m²), garage. A l'étage : mezzanine, trois chambres mansardées (9,05 m², 8,76 m² et 9,12 m² au sol), salle de bains avec wc, dressing, grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Terrain arboré.

SOLESME-PROPRIETE FAMILIALE-REF:VDL2156 Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété familiale située à SOLESMES à quelques minutes du centre bourg. Vous découvrirez de très beaux volumes avec 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 40m² avec accès sur terrasse, cuisine séparée, jardin d'hiver, salle de jeux avec cheminée pouvant faire office de salle de réception. Le tout au coeur d'un terrain clos, arboré et paysagé de 6635m². Vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison et comprenant un grand garage, cuisine d'été, wc, buanderie, cave, atelier. Idéale en maison familiale principale ou secondaire.

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, salle de douches, toilettes. Sous-sol : Garage deux voitures, dégagement, chaufferie/buanderie, cave. Grenier. Terrasse, terrain arboré. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 107671

Maison de ville à rafraichir de 4 chambres avec garages : - Rdc : Entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, dégagement, wc, départ d'escalier - 1er : palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc - Combles : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc et petit grenier - Garages, préau, atelier, cave et terrain

Proche Le Mans (environ 15 Minutes): PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTE, PISCINE ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE – À PROXIMITÉ DU CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANS Rare opportunité pour cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2 231 m², alliant cadre de vie familial et activité touristique opérationnelle: - La maison principale – 207 m² La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : • au rez-de-chaussée : entrée, salon, dégagements, cuisine, buanderie, bureau, WC, salle d'eau. • à l'étage : trois chambres, véranda, salle de bains/WC, palier. • au second : une chambre mansardée, combles. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : • Un garage avec grenier, un atelier, des espaces de rangement. - Le gîte – 215 m² et 15 couchages Classé 3 étoiles Atout France et exploité en LMNP depuis 2020, le gîte se compose de deux espaces communicants. Première partie – 150 m² • Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, chambre, salle d'eau, séjour avec cuisine ouverte. • Au premier étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau/WC. • À l'étage : Seconde partie – 65 m² • Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, chambre avec salle d'eau/WC. • Au premier étage : mezzanine, 2 chambres. • Une chaufferie Les extérieurs Implantée sur un terrain de 2 231 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente : • Un jardin • Une terrasse en bois amovible avec piscine. • Des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale et à l'accueil des visiteurs Les atouts de l'investissement Cet ensemble immobilier permet de concilier résidence principale et activité professionnelle : • Un gîte déjà aménagé et exploité • Une capacité d'accueil de 15 couchages • Un classement 3 étoiles Atout France • Une exploitation en LMNP depuis 2020 • La possibilité de poursuivre ou de développer l'activité touristique • Aucun aménagement majeur à prévoir pour démarrer l'exploitation • Une proximité immédiate avec le circuit des 24 Heures du Mans • Un potentiel pour accueillir une clientèle touristique et événementielle Une propriété singulière, idéale pour vivre sur place tout en développant une activité d'hébergement dans un secteur recherché. Possibilité de vente en lots: la maison seule sans le gîte.

Une maison d'une superficie habitable de 213 m², située au MANS, quartier GARE SUD comprenant: - au sous-sol : deux caves avec chaufferie (Fuel et PAC) ; - au rez-de-chaussée: double garage, W.C, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, salon-salle à manger avec cheminée et sol en travertin ; - à l'étage: palier avec placard, deux chambres avec balcon filant, une chambre avec salle d'eau et W.C et une quatrième chambre coté jardin, dressing, salle de bains avec cabine de douche et W.C Grenier aménageable (accès escalier escamotable).Travaux de rafraichissement à prévoir.Jardin avec l'huisne au fond, accessible par un accès piéton.Dépendances (atelier et petit cabanon).Parcelle de terrain de 816 m². OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

REF 61068-70 - Au bout d'un chemin, à l'abri des regards et sans voisin proche, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Idéalement située à mi-chemin entre Bellême et La Ferté-Bernard, elle constitue une belle opportunité pour profiter de la nature, dans le secteur du Saosnois, à 20 minutes de Bellême D'une surface habitable d'environ 44 m² de plain pied, au rez-de-chaussée une entrée sous véranda, une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre disposant de WC et d'un lave-mains. À l'étage, une pièce aménagée en chambre d'appoint complète l'ensemble. Un véritable atout : une chambre supplémentaire indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec douche et WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 040 m², avec une dépendance de jardin. Facilement accessible en voiture, environnement isolé et verdoyant. La maison est habitable et a bénéficié d'une rénovation intérieure récente, réalisée entre 2019 et 2022. Elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par une cheminée, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Une maison aux multiples possibilités, à personnaliser selon vos envies : résidence secondaire pour vos escapades à la campagne, pied-à-terre dans la région ou projet d'amélioration et d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. ou votre première acquisition Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité de Bellême et du Perche. Tout en restant à 4 km des commodités de la commune de St Cosme en Vairais

Immeuble à vendre à Fresnay-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant : Une maison, renfermant : * au rdc : une pièce à usage de cuisine, wc. * A l'étage : palier, douche, wc, chambre. Et attenante et communicante à celle ci-dessus, couverte partie ardoises et partie tuiles plates, renfermant : - au rdc surélevé de quelques marches : entrée/dégagement, cuisine, salle à manger avec cheminée (insert), débarras, couloir, wc, salle d'eau. - à l'étage : palier, trois chambres, cabinet de toilette avec wc. Greniers au-dessus. Caves sous la salle à manger. Equipements : eau du service public, électricité, chauffage central fioul avec production d'eau chaude, raccordement au réseau public d'assainissement. Et Un GARAGE séparé

HYPER-CENTRE - QUARTIER AUVRAY - MAISON DE CARACTÈRE DE 180 M² Idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans le quartier recherché de AUVRAY, cette maison d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. La gare est également facilement accessible. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de six pièces, dont trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également de deux terrasses, véritables espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un DPE classé C, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une maison spacieuse et idéalement située, alliant confort, beaux volumes et vie citadine, à découvrir sans tarder !

Maison des années 80 à vendre au bailleul (72200) en Sarthe (72) Située au calme dans le bourg du Bailleul, à seulement quelques minutes de La Flèche, découvrez cette charmante maison des années 80, en partie rénovée, qui n'attend que vos projets ! Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant, ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'agrandissement. CÔTÉ INTÉRIEUR : CONVIVIALITÉ ET MODERNITÉ Une superbe pièce de vie de 39 m² : baignée de lumière, elle intègre une cuisine ouverte récente et moderne, idéale pour recevoir. Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver. Espace nuit : 2 chambres confortables. LE + GROS POTENTIEL : Un grenier entièrement aménageable ! Doublez presque la surface de la maison en créant des chambres ou un bureau supplémentaires selon vos besoins. CÔTÉ EXTÉRIEUR : ESPACE ET LIBERTÉ Profitez d'un magnifique terrain de 1 204 m² entièrement clos. Un véritable écrin vert idéal pour le