Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 200 m2 20 pièces 325000 euros 72007-1195 001

Achat - Maison Le Mans 72000 20 pièces 200 m² 193 m²

325 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

20 pièces

Chambres

10

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

193 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

72007-1195

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72007-1195

Situé en plein coeur du Mans, cet immeuble de plus de 200 m² habitables + combles aménageables, offre un fort potentiel de rentabilité. Les atouts du bien : Plus de 250 m² habitables. Possibilité de créer 6 à 7 appartements. Grand porche facilitant l'accès. Belle véranda. Garage. Grande cave, idéale pour le stockage ou les locaux techniques. Petite cour. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un projet de division. Un bien rare offrant un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité attractive.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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