Maison a vendre Fresnay-sur-Sarthe 72130 Sarthe 72 138 m2 7 pièces 94500 euros MA416 001

Achat - Maison Fresnay-sur-Sarthe 72130

94 500 €90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

94 500 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

145 m²

Référence

MA416

Maison à vendre à Fresnay-sur-Sarthe (72130) en Sarthe - Réf : MA416

Immeuble à vendre à Fresnay-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant : Une maison, renfermant : * au rdc : une pièce à usage de cuisine, wc. * A l'étage : palier, douche, wc, chambre. Et attenante et communicante à celle ci-dessus, couverte partie ardoises et partie tuiles plates, renfermant : - au rdc surélevé de quelques marches : entrée/dégagement, cuisine, salle à manger avec cheminée (insert), débarras, couloir, wc, salle d'eau. - à l'étage : palier, trois chambres, cabinet de toilette avec wc. Greniers au-dessus. Caves sous la salle à manger. Equipements : eau du service public, électricité, chauffage central fioul avec production d'eau chaude, raccordement au réseau public d'assainissement. Et Un GARAGE séparé
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 276 kWh/m²/an 82 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes82kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET775 652 514 00057

TVA intracommunautaireFR13 775 652 514

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