Maison a vendre Joué-l'Abbé 72380 Sarthe 72 93 m2 4 pièces 169100 euros 72126-3165 001

Achat - Maison Joué-l'Abbé 72380 4 pièces 93 m² 3355 m²

169 100 € 162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €. Soit 4.38% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

3355 m²

Référence

72126-3165

Maison à vendre à Joué-l'Abbé (72380) en Sarthe - Réf : 72126-3165

En exclusivité à l'étude ! Pavillon de 93m² entièrement rénové, sur un beau terrain de 3355m², comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée récente, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Grande véranda. Préau, terrasse. Ballon thermodynamique, isolation totale de la maison faite. Chauffage électrique et bois. Fosse septique. Double garage indépendant, cave, poulailler. Portail électrique. Possibilité d'extension. Terrain paysagé avec vue sur la campagne sans aucun vis à vis.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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