Maison a vendre Ballon-Saint Mars 72290 Sarthe 72 94 m2 5 pièces 167560 euros 72126-3239 001

Achat - Maison Ballon-Saint Mars 72290 5 pièces 94 m² 727 m²

167 560 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €Soit 4,73 % à la charge de l'acquéreur

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167 560 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €. Soit 4,73 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

727 m²

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

72126-3239

Maison à vendre à Ballon-Saint Mars (72290) en Sarthe - Réf : 72126-3239

Exclusivité à l'étude ! Pavillon de 94m² situé à BALLON SAINT-MARS, commune à 20 min du Mans, au calme au fond d'une impasse, comprenant: Entrée, pièce de vie avec poêle à granule et accès terrasse, cuisine, dégagement, salle de bains, deux chambres, WC. A l'étage: Palier desservant débarras et deux chambres. Chauffage électrique et granulé. Tout à l'égout. Garage attenant. Le tout sur 727m² de terrain clos.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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