Maison a vendre Dissé-sous-Ballon 72260 Sarthe 72 116 m2 5 pièces 203820 euros 72126-3257 001

Achat - Maison Dissé-sous-Ballon 72260

203 820 €195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €Soit 4,52 % à la charge de l'acquéreur

203 820 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €. Soit 4,52 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

5200 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Bois

Référence

72126-3257

Maison à vendre à Dissé-sous-Ballon (72260) en Sarthe - Réf : 72126-3257

Entrée desservant un salon avec départ d'escalier, une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, puis couloir distribuant une salle de bain, un WC et une chambre. A l'étage un palier donnant sur un WC avec lave main et deux chambres mansardées. Buanderie. Chaufferie. Grange avec mezzanine, cave, garage et bucher, sur un second bâtiment. Tout à l'égout. Chauffage PAC air/eau. Puits, verger, potager, cour en gravier et jardin le tout sur 5 200m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

82 rue de Mamers
72260 Marolles-les-Braults

SIRET538 971 698 00013

TVA intracommunautaireFR87 538 971 698

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