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de notaires en Loire-Atlantique

SAINT-JOACHIM - île de Mazin Terrain à bâtir d'environ 1024 m² exposé plein OUEST sur l'arrière avec accès privatif au canal de Brière et une façade d'environ 12m s'élargissant sur la zone de construction (UIb) Le terrain est borné et l'étude de sol de type G1 a été effectuée. La viabilisation en eau, électricité et tout à l'égout est à prévoir. Environ 70 m² dépendances : 2 garages, une ancienne bâtisse en pierre et un caveau. Parcelle supplémentaire d'environ 590m² de l'autre côté du canal.

A LA MARNE, une maison d'habitation (lotissement) en demi-niveau avec sous-sol enterré, sur une parcelle de 1470m² composée comme suit : Entrée, séjour-salon traversant avec poêle, cuisine aménagée et équipée (éléments du haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur pièce de vie Un demi-niveau desservant un dégagement avec rangement (placard), WC, trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire, cabine douche, meuble une vasque) Au sous-sol :Dégagement avec rangement, une pièce à usage de bureau avec rangement (placard), garage recevant le système technique pour la piscine Terrasse - barbecue-pergola en bois Piscine extérieure couverte avec un dôme rétractable Abri de jardin Informations complémentaires: Assainissement : tout-à-l'égout (TAE); Bien situé en zone A du Plan Local d'Urbanisme (PLU); Chauffage électrique par radiateurs à inertie, complété par un poêle à granulés (2020); Production eau chaude par un ballon électrique de 200 litres POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

IDEAL INVESTISSEUR Résidence " BORDS DE SÈVRE ": un appartement de type T2 situé au 5ème étage sur 13 avec ascenseur, bords de Sèvre comprenant: Une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement couvert. Immeuble situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Le logement est actuellement loué en vertu d'un bail notarié en date du 23 août 2019, renouvelé jusqu'au 22 août 2028. Loyer mensuel hors charges : 610,61 € Provision mensuelle sur charges : 55,00 € La copropriété comprend 649 lots, dont 333 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, et 42 lots de stationnement. Charges annuelles de copropriété (exercice du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025) : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l'étude au 02.40.78.86.11.

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d'avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre ?? Maison principale Elle se compose comme suit Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée À l'étage :Un palier distribue deux ailes distinctes : Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d'eau ??? Dépendances (gros potentiel) Ancien pressoir d'environ 95 m² au sol avec grenier Ancienne écurie avec cave d'environ 250 m² (belle hauteur sous plafond Petites dépendances : pigeonnier, abri de jardin Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus d'un hectare POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, VISITE, NOUS CONTACTER

Sur plus d'un hectare de terrain boisé avec plan d'eau, et dépendances, cette maison de 1969 se compose comme suit Au rez-de-chaussée : Un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, une chambre, un bureau, un WC indépendant, un sas avec placard. Petite terrasse en bois. À l'étage : Accès par l'intérieur et par l'extérieur, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC, une chambre. Dépendances et extérieurs : Un jardin - Un préau - Non attenant : une vaste dépendance à usage d'atelier et de garage. Un puits -Un plan d'eau - Le tout sur terrain attenant. Chauffage électrique - PAC Air/air Assainissement: tout-à-l'égout Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.40.78.86.11

Sur 707 m² de terrain ,maison ancienne en pierre , bien à fort potentiel, idéal pour projet de rénovation, avec charme de l'ancien et environnement de village. Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée foyer ouvert , petit salon , arrière cuisine, salle d'eau, WC. À l'étage :Palier, deux chambres , greniers . Dépendances : garages , cave Absence de chauffage Maison sur puits uniquement PREVOIR BUDGET TRAVAUX IMPORTANTS Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, nous contacter.

Dans un hameau résidentiel, à seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg, au calme, terrain à bâtir non viabilisé de 600 m², libre de constructeur. Le terrain est situé en zone Uh du PLU, sans emprise au sol, offrant une grande liberté de projet. Les réseaux (eau, électricité, fibre) passent en bordure de rue. Assainissement autonome à prévoir. Étude de sol G1 disponible. ?? Environnement paisible, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable. ?? Renseignements et visites : nous contacter.

LOTISSEMENT LES NOES FEUVES II À vendre, idéalement située, dans le bourg , parcelle de terrain à bâtir viabilisée destinée à la construction d'une maison individuelle ??, libre de constructeur, formant le Lot n°87 de 415m² Le terrain bénéficie d'un environnement de proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, services,écoles, complexe sportif ?? Transports en commun ?? Accès facile et rapide vers Nantes. ?? Renseignements et visites sur demande auprès de l'étude notariale.

Proche NANTES , dans commune résidentielle, centre bourg, terrain à bâtir de 525m² lot n°39 viabilisé , libre de constructeur dépendant du programme LES NOES FEUVES Autres lots disponibles. Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.40.78.86.11 Frais à la charge des acquéreurs en sus du prix d'acquisition ceux liés au Lotissement à savoir : dépôt de garantie pour dégradations, frais liés à la constitution de l'Association Syndicale Libre, le visa de l'Architecte, et frais pour l'implantation de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison individuelle de 127 m² avec terrasse et garage. Située dans un environnement calme sur la commune (La Touche d'Erbray), cette charmante maison individuelle de 127 m² habitables, édifiée sur un terrain de 883 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, ainsi que 7 pièces au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.

Maison de plain-pied avec garage Cette maison offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle comprenant : -Une entrée -Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un garage attenant avec un cellier -Une terrasse et un jardin Maison lumineuse, bien agencée et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose : -au sous-sol : une buanderie et une chaufferie, -au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C., une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. -à l'étage ; un dégagement désservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains, -combles aménagés en suite parentale. Garage pour deux roues complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime, sans vis-à-vis idéal pour les moment de détente en famille.