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NOUVEAUTE - RENNES - BOURG L EVEQUE - PLACE DES LICES - Dans un immeuble de standing AVEC ASCENSEUR, un appartement entièrement rénové en étage élevé composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger exposés SUD donnant sur deux balcons dont un fermé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, unes salle d'eau, un WC. une cave. Un GARAGE FERME en sous-sol. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, T3 - RENNES ? EXCLUSIVITÉ ? AVENUE DU HAUT SANCÉ Entre Rennes et Chantepie, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage, entièrement rénové, exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage. Un emplacement pratique au quotidien : Commerces à seulement 200 mètres : pharmacie, boulangerie, supermarché? Ligne C1 : accès au centre-ville de Rennes et à la gare, ainsi qu'à la commune de Chantepie. Ligne C2 : accès au centre-ville de Rennes et à la gare, à l'Université de Beaulieu et à l'hôpital de Cesson. Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé entre Rennes et Chantepie. Pour toutes informations complémentaires, contactez Delphine PAPAIL, Négociatrice ? NEONOT: 06 14 21 06 99 #Rennes #RennesImmobilier #ImmobilierRennes #AppartementRennes #VenteAppartement #AppartementÀVendre #Exclusivité #Chantepie #ImmobilierBretagne #IlleEtVilaine #AchatImmobilier #InvestissementImmobilier #DernierEtage #AppartementRénové - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1350 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 287 375 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 006/2315

SAINT-JUST - MAISON 108 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 7 260 M² Située sur la commune de Saint Just, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 108 m² habitables offre de beaux volumes et bénéficie d'un vaste terrain de 7 260 m². La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, anciennement aménagé en sous-sol, vous trouverez une cuisine salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec douche, ainsi qu'un garage de 22 m² prolongé par une buanderie de 17 m². À l'étage, une grande salle à manger lumineuse donnant sur un balcon orienté plein sud, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet étage dispose également de son propre accès depuis l'extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain de 7 260 m², arboré et offrant une belle ouverture sur la campagne environnante. Une partie du jardin est entièrement close, idéale pour les animaux de compagnie. Environ la moitié du terrain est actuellement louée à un exploitant agricole. La propriété comprend également une dépendance indépendante, pouvant notamment servir d'espace de stockage ou d'atelier. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, d'une cheminée fonctionnelle, d'un chauffe-eau électrique de 200 litres, de menuiseries double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Une possibilité d'agrandissement de l'habitation existe également, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Assainissement individuel à revoir. Une propriété intéressante pour qui recherche de l'espace, quatre chambres, un grand jardin et un environnement de campagne. Maison libre immédiatement.

EXCLUSIVITE - IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE SAINT-MALO COURTOISVILLE - AVENUE KRUGER - MAISON AVEC JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS. Dans le très recherché quartier de Courtoisville, Avenue Kruger, au calme et à proximité immédiate des plus belles plages de Saint-Malo, maison familiale offrant un cadre de vie privilégié. Elle comprend au sous-sol un garage, une chaufferie/laverie et une pièce de stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche. Un grenier isolé complète l'ensemble. Le véritable atout de cette maison est son jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un bien rare dans ce secteur très recherché. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces de quartier, avec notamment Bordier, les boulangeries et Carrefour Market, tout en étant à quelques minutes à pied du bord de mer. Une adresse recherchée à Saint-Malo, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir rapidement.

IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE - APPARTEMENT TYPE 3 - 82 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - SAINT-MALO LE SILLON RARE À LA VENTE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, directement sur le Sillon, découvrez ce superbe appartement de 82 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché malouin. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable face à la mer, de deux chambres, dont l'une profite également d'une magnifique vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. La luminosité, les volumes et surtout la situation exceptionnelle de cet appartement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Saint-Malo. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé, véritable atout dans ce secteur très recherché. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant de profiter pleinement de ce bien dans un environnement privilégié. Une adresse rare sur le Sillon, avec la mer pour horizon. À découvrir sans tarder. L'appartement fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an 780 000EUR dont 4% TTC d'honoraires inclus, 750 000EUR Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARTRES DE BRETAGNE A LOUER : Maison T4 d'environ 77 m² bien située, rénovée en 2016. Cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard donnant sur le séjour, cuisine aménagée et partiellement équipée (rangements, hotte, évier et plaques gaz bouteille), salle de bains et WC attenant. - A l'étage: dégagement vers trois chambres, WC avec lave-mains. Une place de stationnement au pignon. Pas de jardin. Chauffage électrique. DPE: D Bien disponible à la location Loyer mensuel : 827.00EUR. Charges mensuelles: 15,00EUR TOTAL MENSUEL: 842,00EUR Dépôt de garantie: 827,00EUR Honoraires: 784,41 EUR TTC à parfaire ASSURANCE LOYERS IMPAYES SOUSCRITE PAR LE BAILLEUR: TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER EXIGE

À LOUER - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC LOGGIA DE 12 M² - RENNES À proximité immédiate de Rennes Métropole et du métro Clémenceau - Hyper-centre à seulement 7 minutes en métro Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement lumineux et fonctionnel D'une belle surface, il se compose de : Une entrée avec grand placard aménagé ; Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; Une lumineuse pièce de vie, exposée Sud/Ouest, ouvrant sur une agréable loggia de 12,16 m². Véritable pièce supplémentaire, cette loggia peut facilement être aménagée en espace détente, coin lecture ou salle à manger d'été ; Une cuisine aménagée et entièrement équipée, comprenant plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, avec de nombreux meubles hauts et bas ; Trois chambres, dont une avec rangements intégrés et accès direct à la loggia ; Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée ; Un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les conditions de location Loyer : 849.00 EUR / mois Charges : 150.00 EUR / mois, comprenant l'entretien des parties communes, la production d'eau chaude et eau froide ainsi que le chauffage. Frais : 799.26 EUR à parfaire. Disponible immédiatement. DPE en cours de réalisation. Conditions : GLI en place - revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer exigés. Colocation entre jeunes actifs possible. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, grâce à sa luminosité, ses volumes, sa rénovation et sa proximité immédiate des transports et commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter par mail : [email protected] Une réponse vous sera apportée dans les meilleurs délais.

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Libre à la vente - A proximité du centre-ville - au 1er étage avec asc. - cet appartement de plus de 95m² se compose d'un séjour-cuisine avec sa terrasse - de 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une 2de salle d'eau - garage en sous-sol - pas de procédure en cours - charges de copropriété annuelles de 1.650EUR

A LOUER CHAMBRE MEUBLEE BRUZ- Au pied des commerces (ALDI) et arrêt de bus avec accès direct à KERLANN, chambre meublée, dans un appartement (83.14m² habitable et 97.25m² au sol) en colocation de 4 chambres (une est déjà occupée/louée). EN DUPLEX : Les espaces communs sont les suivants: entrée et couloir vers cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), un salon séjour et salle d'eau (double vasques et grande douche) avec WC. A l'étage : Une salle de bains mixte (douche et baignoire, un lave linge et un sèche linge, vasque) et WC. La chambre est meublée avec un sommier, un matelas, un bureau, une étagère de rangement. Loyer mensuel: 336.00EUR + charges 80.00EUR soit 416.00EUR. Les charges comprises sont: entretien de copropriété, fourniture eau, électricité et chauffage, paiement de l'enlèvement des déchets ménagers. DEPOT DE GARANTIE: 672.00EUR Honoraires de location: 550.10 EUR TTC à parfaire Disponible à la location de suite DPE: C

A RENNES, quartier du Landrel, à proximité des commerces et commodités appartement de type 3 (71.02 m²), au RDC. Cet appartement est loué meublé, Il comprend : - entrée avec placard, séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée séparée (ameublements hauts et bas, hotte, plaques, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), deux chambres, une salle d'eau, WC, Une cave en sous-sol. Chauffage gaz (réseau de chaleur). Classe énergie : C COLOCATION INTERDITE PAR LA COPROPRIETE ASSURANCE LOYERS IMPAYES: IL EST IMPERATIF D'AVOIR DES REVENUS CORRESPONDANTS A TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER ET D'ETRE EN CDI. PAS DE GARANT POSSIBLE. Loyer HC : 620.00EUR -Charges 130.00EUR (entretien de la copropriété, eau froide, production d'eau chaude, chauffage) TOTAL MENSUEL: 750,00 EUR Honoraires : 716,42 EUR TTC à parfaire Dépôt de garantie : 620.00EUR

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Vous souhaitez tout faire à pied - l'emplacement de cette résidence de seulement 17 logements est idéal - à 5 mn du centre-ville, nous vous proposons ce T4 de 84 m² (97 m² au sol) situé au 2ème et dernier ét. avec asc. - il se compose d'une entrée-placards, d'un séjour/cuisine avec ses 2 balcons, un cellier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle d'eau et WC. Garage double. Début des travaux au printemps 2026 et livraison 4ème trim. 2027

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Vous souhaitez tout faire à pied - l'emplacement de cette résidence de seulement 17 logements est idéal - à 5 mn du centre-ville, nous vous proposons ce T2 de plus de 45 m² - il se compose d'une entrée-placard, d'un séjour/cuisine ouvrant sur sa terrasse et son jardin de près de 20 m² exposés Sud, un cellier, une grande chambre et salle d'eau-WC. Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Début des travaux au printemps 2026 et livraison 4ème trim. 2027