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Office Notarial du Parlement - Arsenal-Redon - T4 d'environ 100 m² avec terrasse, double garage et cave Au coeur du très recherché quartier Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Mykérinos, une copropriété de standing construite en 1993. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie offre une double exposition sud et est, et donne accès à une terrasse, La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. En annexes une cave et un double garage fermé. A quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 02/02/2026 : Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an (C) GES : 5 kgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.280,00 ? et 1.750,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 433.675,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT -SAINT GREGOIRE Authentique longère de caractère aux portes de Saint-Grégoire ? vaste jardin et beaux volumes À seulement quelques minutes de Saint-Grégoire, découvrez cette charmante longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant de généreux volumes et un superbe potentiel familial. Entièrement rénovée en 1981, cette bâtisse authentique a su préserver tout le charme de l'ancien tout en proposant une belle surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille à proximité immédiate de Rennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant de belles pièces de vie lumineuses orientées plein sud : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Côté nord, une cuisine aménagée, une cave et une buanderie complètent les espaces fonctionnels de la maison. Dans l'aile Est, une chambre de plain-pied ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison propose de multiples espaces nuit : dans la partie Est, deux chambres et une vaste pièce pouvant faire office de dortoir, salle de jeux ou grande chambre familiale. La partie principale accueille une agréable suite parentale, une mezzanine pleine de charme ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le caractère de la propriété se prolonge avec un grand jardin, une dépendance à usage de stockage située à l'ouest ainsi qu'un charmant cabanon à l'est, ancienne soue à cochons, viennent compléter cet ensemble authentique au fort potentiel. Les principaux travaux réalisés datent de la rénovation complète de 1981, offrant une base saine à cette propriété de caractère à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 22/04/2026 : Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6420,00 ? et 8.700,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 522.500 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - T2 lumineux plein Sud | Cave + Parking | Résidence sécurisée Idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas de Rennes, découvrez ce T2 lumineux exposé Sud, situé intra-rocade dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du bien : -Belle luminosité grâce à son exposition Sud - Cuisine séparée ouvrable sur le séjour (mur non porteur) pour créer un espace de vie convivial - Appartement à rafraîchir, idéal pour le personnaliser à votre goût - Cave + place de parking privative, un vrai confort au quotidien - Emplacement recherché : - À proximité immédiate de Rennes - Commerces accessibles à pied - Bus STAR + métro B La Courrouze à 13 min à pied - Accès rapide rocade, centre-ville facile en vélo, métro ou bus Un bien avec fort potentiel, parfait pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 22/04/2026 : Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (E) GES : 59 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920,00 ? et 1.260,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 156.750,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - SAINTE THERESE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ Idéalement située, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie. Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale. Au dernier niveau, une 4? chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour une famille. Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 26/05/2026 : Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.420,00 ? et 3.330,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 459.800? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Du parlement - A Vendre - BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE - LE RHEU (ZONE D'ACTIVITÉ) Situés au coeur de la zone d'activité du Rheu, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface totale de 166 m², avec possibilité de division en deux lots indépendants (120 m² et 46 m²). Description des espaces : Lot de 120 m² : Entrée indépendante 3 bureaux spacieux Salle de réunion Sanitaires Lot de 46 m² : 2 grands bureaux lumineux Sanitaires Stationnements Bureaux fonctionnels et modulables Idéal pour PME, professions libérales ou activités tertiaires Accès rapide à la rocade Environnement professionnel dynamique Situé à Le Rheu, dans une zone d'activité recherchée, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Non soumis au DPE Prix honoraires de négociation inclus : 313.500? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir. Cave et grenier. Bail en cours - fin de bail en avril 2027. Loué 530 ? / mois HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 10/10/2023 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an (E) GES : 64 kg CO/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 ? et 990 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus, charge acquéreur : 156 750 ? Honoraires charge acquéreur : 6 750 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement - RENNES CENTRE-VILLE - RUE DE LA MONNAIE - APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE DE 107 m² Au coeur du centre historique de Rennes, dans la prisée Rue de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 107 m², situé au 2ème étage. Séduisant par le charme de l'ancien, il a conservé ses éléments d'origine avec de beaux parquets, des moulures et des cheminées. L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres dont deux donnant sur la rue et une sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est en bon état général. À noter que d'importants travaux de copropriété concernant la rénovation des murs de la cour intérieure sont à prévoir. Un premier chiffrage a été réalisé par le cabinet Lithek, sans qu'aucun vote n'ait encore été intervenu à ce jour. La prise en charge de ces travaux restera à la charge du futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 29/03/2021: (a réactualiser) Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an (B) GES : 13kgCO2/m²/an (C) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 365.750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement - Maison 91 m² - 4 chambres - Bruz secteur La Raveriais / Ker Lann Située à Bruz, dans le secteur recherché de la Raveriais, découvrez cette agréable maison de 95 m² construite en 2003, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 546 m² Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue 4 chambres Salon séjour traversant avec cheminée Garage + cellier Terrain de 546 m² Secteur calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/02/2026 : Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an (D) GES : 8 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.800,00 ? et 2.4800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 318.725,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre de Dol de Bretagne, au calme, maison de 2006 offrant confort intérieur et espace extérieur. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une buanderie, des toilettes Au 1er étage : une mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes. Un double garage, un préau. Un jardin arboré avec terrasse. A 10mn de la mer.

Maison à vendre à Plesder (35720) en Ille-et-Vilaine (35) Dans la commune de Plesder, au sein du département d'Ille-et-Vilaine, cette maison en vente propose une surface habitable de 140,56 m² sur un terrain de 550 m². Le bien est composé : Au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon et salle à manger avec un poêle, une salle d'eau une buanderie et des sanitaires. Au 1er étage : une pièce de vie avec un salon et salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Un studio indépendant de 25 m² composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine , un couche et une salle d'eau avec sanitaire. Un garage, une cour et un terrain. Cette maison à vendre à Plesder peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier selon les besoins de l'acquéreur. La surface habitable de 140,56 m² permet d'envisager différents aménagements intérieurs, avec une répartition des volumes à étudier selon la configuration existante. Le terrain de 550 m² offre un espace extérieur exploitable pour des usages variés. Plesder est une commune située entre Dinan et Rennes, à proximité des axes permettant de rejoindre plusieurs communes du secteur. La localisation offre un accès à des services et équipements présents dans les communes voisines, ainsi qu'à des points d'intérêt du territoire comme la vallée de la Rance, les itinéraires de promenade, le canal d'Ille-et-Rance et les communes du Pays de Saint-Malo. Le secteur permet également de rejoindre rapidement Dinan, Tinténiac, Bécherel ou Combourg selon les trajets envisagés. Le prix de vente est fixé à 220 000 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Plesder, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Plesder.

Maison à vendre à Le Tronchet (35540) en Ille-et-Vilaine (35) Maison dans le bourg avec une véranda et un jardin, la surface habitable est de 107,02 m² et la surface du terrain est de 175 m². Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec un insert, un bureau, une buanderie, des sanitaires et une véranda. A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires. L'ensemble des pièces s'organise sur un ou plusieurs niveaux. Des ouvertures donnent accès à l'extérieur sur une cour. Le bien est situé à proximité des commodités de la commune : écoles, commerces et centre-ville accessibles. La commune de Le Tronchet est localisée dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle bénéficie de la proximité de Dinan, Saint-Malo et Combourg, ainsi que de l'axe Rennes-Saint-Malo. Plusieurs espaces de loisirs et de nature sont présents dans l'environnement immédiat, notamment le golf du Tronchet, l'étang de Mireloup, ainsi que des pistes cyclables et chemins de randonnée. Des services sont présents dans la commune ou dans les localités voisines : établissements scolaires, équipements sportifs, transports, centre médical. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Tronchet.

Maison à Vendre à Trévérien (35190) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison est située dans la commune de Trévérien sur un terrain d'une superficie de 2852 m². Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger avec un poêle, une chambre, une salle de bains et des sanitaires. Au premier étage : un palier desservant une pièce et un grenier aménageable. Des dépendances, un atelier et un puits. À l'extérieur, le terrain est constitué de zones de verdure, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Assainissement à prévoir. Trévérien bénéficie d'un environnement rural, propice à des activités en plein air. La commune est proche des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, le réseau de transport permet de rejoindre les localités voisines, notamment les villes plus importantes de la région. Les écoles et infrastructures locales se trouvent à quelques kilomètres, offrant des options pour les familles. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux grands centres urbains. Le prix de vente de cette maison est fixé à 164 460 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trévérien.